Prodej komerčního prostoru, 81 m²

3 Jakubské náměstí, Brno

12 499 000 Kč

154 309 Kč/m²

106 % nad průměrem≈ 6 058 539 Kč (+106%)Odhad. ROI ~1.8%

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte atraktivní investiční příležitost v samém srdci Brna s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů (Airbnb)?Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečný, slunný byt 3+kk o užitné ploše 81 m2, situovaný v 5. patře historického domu s výtahem (v mezipatře) přímo na Jakubském náměstí – jedné z nejžádanějších lokalit v Brně.Díky své poloze, dispozici a charakteru je byt ideální volbou pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. Centrum města, turisticky atraktivní okolí a jedinečný výhled na kostel sv. Jakuba zajišťují stabilní poptávku po ubytování po celý rok.Dům prošel v roce 2012 kompletní a citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Restaurované dřevěné prvky v kombinaci s moderními standardy vytvářejí atraktivní prostředí, které hosté v rámci Airbnb vyhledávají a oceňují.Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní (rekonstrukce 2018) vybavenou vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř).Dvě samostatné ložnice s nezávislými vstupy – ideální pro více hostů nebo skupiny.Hlavní ložnice s výhledem na dominantu Brna a vlastní šatnou.Koupelna (2018) se sprchovým koutem, toaletou a úložnými prostory na míru.Zimní zahrada (5,5 m2) a balkon (1,5 m2) orientované do klidného vnitrobloku – benefit pro hosty hledající klid v centru.Lokalita nabízí vše, co hosté očekávají:Kavárny, restaurace a bary přímo v okolíKompletní občanskou vybavenostVýbornou dostupnost MHD pár kroků od domuTento byt představuje ideální kombinaci stylového bydlení a silného investičního potenciálu. Atraktivní dispozice, vysoký standard provedení a prémiová adresa z něj činí nemovitost s nadprůměrným výnosem z krátkodobých pronájmů. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah