Prodej obchodních prostor 99 m² – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 99 m²

551 Veveří, Brno

7 925 000 Kč

80 051 Kč/m²

Vystaveno 29. 4. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní nebytovou jednotku – bývalou provozovnu servisu spotřební elektroniky, která se nachází v přízemí bytového domu na ulici Antonínská v širším centru Brna. Lokalita v sobě spojuje výbornou dostupnost do centra města s každodenním provozem a viditelností, což z ní dělá skvělé místo pro podnikání i zajímavou investiční příležitost. Prostor vznikl přestavbou původního bytu 3+1 a dle vyjádření stavebního úřadu je možné jej v budoucnu případně opět změnit zpět na bytovou jednotku, což výrazně rozšiřuje jeho využití. Jednotka nabízí užitnou plochu 98,6 m², k dispozici je navíc sklep o velikosti 8,95 m², celková plocha tak činí 107,55 m². Velkým benefitem je přímý vstup z ulice, který zajišťuje skvělou dostupnost pro klienty či zákazníky, zároveň je možné využívat i klasický vstup z chodby domu. Dispozice tvoří čtyři místnosti, chodba, koupelna, WC a dvě komory. Prostory jsou v původním stavu a jsou ideální k celkové rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb – ať už pro podnikání, kanceláře, služby nebo přestavbu na bydlení. Elektroinstalace je již v mědi, vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na ústřední topení. Jedním z hlavních lákadel je samotná poloha – samotné centrum Brna máte doslova na dosah ruky. Ulice Česká je vzdálena přibližně 500 metrů, tedy zhruba 7 minut chůze. Zastávka MHD se nachází pouhých 120 metrů od domu (trolejbusy 32, 34, 36), případně tramvajová zastávka Antonínská na ulici Lidická je vzdálena asi 320 metrů. Skvělá dostupnost zaručuje pohodlí pro vás i vaše klienty. Pokud hledáte prostor s potenciálem, výbornou polohou a možností přizpůsobení přesně podle vašich představ, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

PodtypObchod

Podlahová plocha99 m²

KonstrukceSmíšená

StavVelmi dobrý

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaF

Inzerováno na

iDnes Reality

7 925 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 925 000 Kč je přibližně o 18 % vyšší než odhad 6 695 702 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 695 702 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

34 292 Kč/měsíc

Výnos

~5.2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

37 396 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 585 000 Kč

1 585 000 Kčúvěr 6 340 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení11 218 864 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026