Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 86 m²

Příkop, Brno

6 380 000 Kč

74 186 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte místo, které vás reprezentuje a zároveň vám poskytne klid pro život? Na prestižní adrese Příkop 4 v samém centru Brna máte nyní jedinečnou možnost získat kombinovanou jednotku, která spojuje moderní bydlení s plně vybaveným kancelářským zázemím. Jedná se o dvě sousedící jednotky, kancelář a byt se samostanými vstupy. Co získáte: Reprezentativní kancelář – 40 m² • Perfektní pro obchodní jednání, strategická rozhodnutí i každodenní práci. • Vybavena na míru: luxusní nábytek, designové prvky, dostatek světla i soukromí. • Venkovní elektrické žaluzie. • Centrální vytápění. • Možnost parkování v areálu. Byt 2+kk – 44 m², lze opět zařídit jako kancelář. Hypotéční úvěr je možný i na tento byt - ověřeno. Nově vybudovaný prostor ideální pro každodenní život nebo krátkodobé ubytování hostů či klientů. Nebo i k pronájímání. Dispozice: • předsíň 4 m² • samostatný pokoj 15 m² + velká šatna 4 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem 18 m² • moderní kuchyňská linka s novými nepoužitými spotřebiči Candy a Whirlpool, kožená sedačka a promyšlený interiér. • koupelna se sprchou a WC – vše nové, nepoužité • Centrální vytápění i ohřev vody. • venkovní elektrické žaluzie Proč právě pro vás? • Ideální pro podnikatele, kteří chtějí vše na jednom místě – pracovní zázemí i klidné soukromí • Skvělé jako investice – k pronájmu (krátkodobý/ dlouhodobý), sídlo firmy, showroom • Reprezentativní adresa, dostupnost MHD, parkování v okolí • 2 samostatné vstupy – plná flexibilita využití • Nadstandardní provedení bez nutnosti dalších investic • možnost zajištění dlouhodobého parkování na měsíc, nebo rok • obchodní centrum i čerpací stanice přímo v areálu Takových nabídek v centru Brna je minimum. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes – tato příležitost nebude dlouho čekat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

6 380 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 380 000 Kč je přibližně o 2 % vyšší než odhad 6 237 771 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

20 416 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %