Prodej bytu 3+1, 74 m²

Lesná, Brechtova

8 490 000 Kč

114 730 Kč/m²

Férová cena≈ 8 373 690 Kč (+1%)Odhad. ROI ~2.2%

Listed 5 months ago · 7 Jan 2026

3+1

Dispozice

74 m²

Plocha

8th / 8

Patro

Energie

O této nabídce

Klidné bydlení s krásným výhledem do zeleně nabízí byt 3+1 v Brně na Lesné, ul. Brechtova, v bezprostřední blízkosti Čertovy rokle, veškeré potřebné občanské vybavenosti, dětského hřiště i MHD. Celková plocha bytu 74 m2 + sklep 2m2 a balkon 3,5 m2. Bytová jednotka v osmém patře domu nabízí komfortní bydlení s upravenou dispozicí a zvětšeným obývacím pokojem na 25 m2. Jádro je zděné, podlahy v ložnicích renovované parkety, v předsíni a jádře dlažby, v ostatních místnostech lepený vinyl. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavěnou plynovou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí, pračkou a ledničkou. Z vybavení obývacího pokoje v bytě zůstává jídelní stůl a židle, knihovna na míru, sedačka, konferenční stolek a obývací stěna. V ložnici se zaskleným balkonem je prostorná vestavěná šatní skříň, dvoulůžková postel s roštem bez matrace a dva noční stolky, v dětském pokoji šatní skříň. Další vestavěná skříň je v předsíni. Dům je zateplený, po kompletní opravě. Orientace bytu V-Z. Všechny úpravy v bytě proběhly s platným stavením povolení. Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026, možnost připojení internetu i kabelové televize. Parkování možné na ulici před domem. V domě je možné využít kolárnu a sušárnu. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, dětské hřiště, sportovní vyžití, zastávky MHD s dobrou dostupností do centra města, základní i mateřské školy. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: vč. provize RK Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep