Prodej bytu 2+1, 54 m²

Lesná, Brno

1 291 464 zł

23 916 zł/m²

Férová cena≈ 1 232 185 zł (+5%)Odhad. ROI ~2.6%

Listed 52 days ago · 12 May 2026

2+1

Dispozice

54 m²

Plocha

3rd

Patro

Energie

O této nabídce

Byt 2+1 | 2 lodžie, sklep | Lesná, Brno | 7 290 000 KčTakových bytů je na Lesné opravdu málo - samostatně stojící dům, dvě lodžie a otevřený výhled do zeleně.Klid, světlo a prostor, kde se dobře bydlí. Byt nabízí příjemnou atmosféru bez ruchu typického panelového domu.Dispozice:- předsíň, chodba- samostatné WC- koupelna po rekonstrukci (zděné jádro)- kuchyň s lodžií- obývací pokoj s lodžií- ložnice orientovaná na klidnou severní stranu- komora + prostorný zděný sklep4. patro nabízí krásný otevřený výhled na Brno.Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k nastěhování bez nutnosti větších investic.Dům prochází revitalizací:- nový výtah- zateplení- rozšíření lodžií o 55 cmTo vše se promítne i do hodnoty bytu.Lesná patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Brna - zeleň, klid a přitom všechno po ruce (školy, školky, služby i sport).K bytu je možné dokoupit zděnou garáž cca 150 m od domu.Plocha: 54 m2 | 4. NP2× lodžie: každá 6 m2 | sklep 4 m2Měsíční náklady: 5 933 Kč (včetně SVJ)Cena: 7 290 000 Kč (včetně provize)Pokud hledáte klidné bydlení s výhledem a potenciálem do budoucna, tenhle byt stojí za osobní návštěvu.Domluvte si prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep