Pronájem komerčního prostoru, 180 m²

Freiburg im Breisgau, Neuburg

61 860 Kč/mo

340 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

Komerční

Kategorie

180 m²

Plocha

O této nabídce

Objektbeschreibung Wir vermieten zwei Einzelhandelsflächen 1b Lage, direkt neben dem Parkhaus Schwabentorgarage, ebenerdig in Freiburg Stadtmitte mit ca. 12 m Schaufensterfront zu einer der meist befahrenen Strassen in Freiburg, der Leo-Wohleb-Strasse in dem Bereich, wo die Fahrzeuge wegen der Ampelschaltung an der Kreuzung stehen. Es stehen also ausreichend Flächen für Werbung Ihres Geschäftes zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre - gerne erhalten Sie auf Ihren Wunsch auch längere Laufzeiten. Raumaufteilung Die Einheit Nr. 129. hat ca. 180 qm Fläche. Beide Einheiten haben getrennte Herren und Damen WC`s - diese hat zusätzlich eine Personaltoilette. Auch steht eine Kaffeeküche zur Verfügung. Drei Stellplätze in der dazugehörigen TG sind derzeit vermietet und kurzfristig kündbar, optional können diese angemietet werden und sind für 110 Euro und einer für 69 Euro dazu anmietbar. Einheit 129 mit ca. 180 qm Fläche kann einzeln angemietet werden zum Preis von 2.550,- € netto kalt + 19% UST. 484,50 € = 3.034,50 €. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2024-05-01 - Warmmiete: 3.300,00 € - Hinweis zur Kaution: 15.300,- € - Verkaufsfläche: ca. 180 m² # Lagebeschreibung Die Leo-Wohleb-Strasse ist eine der meistbefahrenen Einfallstrassen nach Freiburg. Die Lage wird perfektioniert, da die Fahrzeuge in diesem Bereich praktisch immer an der Ampel anstehen. # Sonstiges Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind auf Anfrage selbstverständlich möglich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 154.7 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 25.09.2020 - Gültig bis: 2030-09-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Anbieter-Objekt-ID: 32 (1/32)Zobrazit více