Pronájem komerčního prostoru, 285 m²

Neuburg, Freiburg im Breisgau

86 255 Kč/mo

291 Kč/m²

Vystaveno před 7 dny · 30. 6. 2026

Komerční

Kategorie

285 m²

Plocha

O této nabídce

Die angebotene Bürofläche befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 285 m². Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld und eignen sich ideal für klassische Büro- und Verwaltungsnutzungen. Die Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre, die konzentriertes Arbeiten unterstützt. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an unterschiedliche Büro- und Teamkonzepte angepasst werden. Innerhalb der Einheit stehen eine eigene Küche sowie eigene WC-Anlagen zur Verfügung, wodurch eine autarke Nutzung der Fläche gewährleistet ist. Für größere Team-Meetings, Workshops oder Seminare steht im Dachgeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung, der bei Bedarf über den Hauseigentümer gebucht werden kann. Eine eigene Küche macht diesen Bereich besonders attraktiv für Besprechungen, Veranstaltungen oder gemeinsame Mitarbeiterevents. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zum zweiten Obergeschoss und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Bürofläche. Pkw-Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Insgesamt präsentiert sich die Bürofläche als vielseitig nutzbare Einheit mit funktionaler Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine praktische und gut angebundene Arbeitsumgebung legen. # Ausstattung - Teppichboden - Küchenzeile - WC - Pkw-Stellplätze - Personenfahrstuhl # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Teppich - Warmmiete: 4.840,00 € - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten - Bürofläche: ca. 285 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Geschäftslagen Freiburgs – direkt am Übergang zwischen historischer Altstadt und Schlossberg. Der Standort vereint die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einem hochwertigen, repräsentativen Umfeld und bietet Unternehmen ein attraktives Arbeitsumfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Freiburger Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen und Nahversorgung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zum Schlossberg mit seinen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten für eine besondere Aufenthaltsqualität und schafft einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in komfortabler Laufdistanz und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale Verbindungen in die Region sowie zu den wirtschaftlichen Zentren Süddeutschlands und der Schweiz. Für Nutzer und Besucher, die mit dem Pkw anreisen, stehen in unmittelbarer Umgebung umfangreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld aus. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale, repräsentative und zugleich angenehme Arbeitsadresse legen.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Fernbahnhof 1,9 km Autobahn 7,9 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,1 km Zentrum 0,3 km Anbieter-Objekt-ID: SBR15_2.OG_285Zobrazit více

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