Prodej domu, 164 m²

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Mohlsdorf

4 231 531 Kč

25 791 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

O této nabídce

Das 1930 massiv gebaute Haus in Mohlsdorf steht in zentraler Lage. Es hat einen Garten hinter dem Haus der viele Möglichkeiten bietet. Kinder werden ihn lieben oder man nutzt ihn zum Entspannen. Das Haus hat viel Potential, welches noch nicht ausgeschöpft ist. Im letzten Jahr wurde die Wohnung im Erdgeschoss komplett saniert. Es entstand eine moderne Wohnung mit geräumiger Küche, Ess- und Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Neue Fußböden, neu gestaltete Wände und Türen, sonnige, helle Räume, bieten ein angenehmes Ambiente. Nach dem Kauf kann man hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnung im Obergeschoss ist für eine Sanierung vorbereitet und wartet auf Ihre Ideen. Gestalten dürfen Sie hier selbst. Die Fenster nach dem Garten sind noch nicht erneuert. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Betontreppen sind pflegeleicht. Im Dachgeschoss bieten beide Giebelzimmer weiter Reserven zum Ausbau. Platz ist also reichlich vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Werkstatt, Heizraum für den Holzofen mit Speichern für das Wasser und 3 Kellerräume sind vorhanden. # Ausstattung Der Eigentümer ist gerne bereit, Sie bei allen Fragen der Sanierung zu unterstützen. Suchen Sie also ein Haus für Ihre große Familie oder Sie wollen mit den Eltern oder Freunden wohnen, dann ist das Ihr Angebot. Gerne zeige ich Ihnen das Haus und freue mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: modernisiert - Kaufpreis pro m²: 1.066,46 € - Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 869 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung In der Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem Ein- Zweifamilienhaus zu leben. Die Immobilie steht in ruhiger, ländlicher Umgebung, die ideal für Familien ist. Fußläufig erreichbar sind die Grundschule, der Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und eine Autobahnauffahrt in etwa 10 km Entfernung sehr gut. Durch die Nähe zu Parks und anderen Naherholungsgebieten bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen. # Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Möchten Sie wissen, welcher Kaufpreis einer Immobilie für Ihr Budget geeignet ist? Fragen Sie bitte unseren Finanzierungsspezialisten. Er berechnet Ihr Budget und erstellt Ihnen gerne ein Käuferzertifikat. Das ist die Eintrittskarte in alle für Sie interessanten Objekte. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés. Ilona Schneider, Buckestraße 21, 07973 Greiz selbständige Immobilienberaterin der IBEV GmbH Pöhl Postanschrift: Buckestraße 21 07973 Greiz HRB 36233 USt-IdNr. DE365484935 E-Mail: [email protected] Telefon: 03661 452533 Aufsichtsbehörde: IHKChemnitz ,Str. der Nationen 25 ,09111 Chemnitz Internet: https:\\www.chemnitz.ihk24de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 30.06.2025 - Gültig bis: 2035-06-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 0011Zobrazit více

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