Prodej domu, 135 m², pozemek 586 m²

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Neudeck, Eichberg

4 330 010 Kč

32 076 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

O této nabídce

Das Haus steht in einer Anliegerstraße im ruhigen Wohngebiet. Es wurde 1981 von den Eigentümern gebaut und seitdem bewohnt. Notwendige Reperaturen oder Sanierungen wurden durchgeführt. Das Dach wurde 1994 mit Dachziegeln eingedeckt und zugleich eine Gastherme eingebaut. 1998 wurden die Fenster gewechselt unsd im Jahr 2000 wurden die Außenwände gedämmt und die Fassaden gestrichen. Der Kachelofen im Erdgeschoß erhielt 2024 einen neuen Einsatz und steht weiterhin für wohlige Wärme im Wohn- und Eingangsbereich bereit. Auf der Garage wurde 2000die Terrasse als Wintergarten umgebaut. Ein herrlicher Platz zum Ausruhen ob Sommer oder Winter Die Sicht in die Natur - zum Aubachgrund - ist herrlich. # Ausstattung Tritt man ein, so erreicht man die geräumige Diele. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer und in die Küche, die auch Platz für einen Eßplatz bietet. Das Wohnzimmer kann von der Diele aus mit einem Kachelofen beheizt werden. Eine Wohltat, besonders in der Übergangszeit. Im Dachgeschoß sind 4 Giebelzimmer zu beziehen. Kinder finden hier bestimmt ihr Lieblingszimmer sofort. Das Badezimmer ist im Keller untergebracht Dort ist in 3 weiteren Räumen Platz zum Aufbewahren, die Heizung und Hobby. Einen überdachten Sitzplatz im Garten neben der Garage und ein kleines Gartenhäuschen sind im Grundstück auch vorhanden. Die Besitzerin wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 ausziehen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.311,11 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 586 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Reudnitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und liegt im Südosten des Landkreises Greiz. Zwischen den beiden Ortschaften Mohlsdorf und Teichwolframsdorf erstreckt sich der wunderschöne Werdauer Wald, der zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. In der Gemeinde Mohlsdorf, ca 2km entfernt, gibt es alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. Ärzte, einen Supermarkt, KFZ-Service, Sparkasse usw. Die Betreuung Ihrer Kinder ist in Mohlsdorf durch den im Ort befindlichen Kindergarten und die Grundschule gesichert. Die nächstgelegene Stadt ist Greiz, diese erreichen Sie nach ca. 10 Minuten Autofahrt oder ca. 15 Minuten Busfahrt. # Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Möchten Sie wissen, welcher Kaufpreis einer Immobilie für Ihr Budget geeignet ist? Fragen Sie bitte unseren Finanzierungsspezialisten. Er berechnet Ihr Budget und erstellt Ihnen gerne ein Käuferzertifikat. Das ist die Eintrittskarte in alle für Sie interessanten Objekte. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés. Ilona Schneider, Buckestraße 21, 07973 Greiz selbständige Immobilienberaterin HRB 36233 USt-IdNr. DE365484935 E-Mail: [email protected] Telefon: 03661 452533 Aufsichtsbehörde: IHKChemnitz ,Str. der Nationen 25 ,09111 Chemnitz Internet: https:\\www.chemnitz.ihk24de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145,98 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 09.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20260020Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Sklep