Prodej bytu 2+1, 51 m²

152 00, Praha

2 790 000 Kč

54 706 Kč/m²

Vystaveno 15. 4. 2026

2+1

Dispozice

51 m²

Plocha

5th / 6

Patro

Energie

O této nabídce

Včetně provize a právního servisu., Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o celkové ploše 51 m² + lodžie 6,5 m², v oblíbeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov společnosti FINEP. Byt se nachází v klidné ulici Gollové s výbornou dostupností do centra města. Jednotka je umístěna v budově Q.Předpokládané dokončení stavby je 31.12.2027.Byt bude proveden v nadstandardu, což znamená, že byt disponuje nadstandardně řešenou koupelnou a kvalitními interiérovými dveřmi.Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových šesti a je v družstevním vlastnictví. Okna i lodžie jsou orientovány na západ a také do vnitrobloku, kde nejsou žádná auta. Orientace bytu je severozápad. Díky praktickému řešení je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.Projekt je v současné době ve fázi výstavby. Budoucí majitel tak má stále možnost vybrat si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchové materiály i celkovou vnitřní barevnost bytu.Výhody družstevního vlastnictví:Bez nutnosti dokládat příjemNení třeba hypoteční úvěrCena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita)Platby začínají až po kolaudaci – do té doby nic neplatíteFinancování:Odstupné za byt (zaplatíte teď): 2.790.000,- KčAnuita k bytu: 6.632.462,- KčMěsíční splátky: 36.780,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitostiCena za byt celkem: 9.422.462,-Odstupné za garáž: 250.000,- KčAnuita ke garáži: 400.000,- KčMěsíční splátka ke garáži: 2.218,- KčMožnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví.V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Ev. číslo: 32150. Energetický štítek: BZobrazit více