Prodej bytu

152 00

2 799 005 Kč

Listed 10 months ago · 1 Sept 2025

other

Dispozice

O této nabídce

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 61,3 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,3 m². Byt se nachází v budově Q1 a je orientován na JV. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2027.Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.799.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.564.684,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek.Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.Byt je situovaný v 2. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu.V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost.Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.ev.č.: 2294anuita - 6.564.684,-třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.148/2007 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 61číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 61