Prodej domu, 130 m²

Ústí nad Orlicí, Výprachtice

5 990 000 Kč

46 077 Kč/m²

Listed 3 months ago · 17 Mar 2026

Dům

Kategorie

130 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Prodej nové horské chalupy – Výprachtice, Orlické hory Hledáte místo, kde můžete trávit zimy na lyžích a léta v krásné horské přírodě? Nabízíme k prodeji nově postavenou část chalupy v obci Výprachtice v Orlických horách, která je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako zajímavá investice pro krátkodobé pronájmy. Chalupa je stavebně a legislativně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Předmětem prodeje je levá část chalupy, tedy jedna bytová jednotka. Dispozice domu: Po vstupu do domu se nachází chodba, ze které je vstup: do koupelny s toaletou a sprchovým koutem, do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je propojen s kuchyní a tvoří příjemný otevřený prostor. Z obývací části je přímý vstup na velkou zastřešenou terasu, která nabízí krásné místo pro odpočinek a posezení. V patře se nachází: dva samostatné pokoje a toaleta. Suterén Celá chalupa je podsklepená. V suterénu se nachází: dílna a úložné prostory, technické zázemí domu, kde je umístěna vodárna a bojler na ohřev teplé vody. Každá jednotka má svá měřidla. Pozemek K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 1 440 m², který nabízí dostatek prostoru pro parkování více automobilů i další využití pro rekreaci. Horní část pozemku nad chalupou nabízí zajímavý investiční potenciál – v případě budoucí změny územního plánu by bylo možné tuto část využít pro výstavbu další rekreační nemovitosti. Pozemek má navíc samostatný příjezd z obecní komunikace, což tuto možnost do budoucna výrazně usnadňuje. Lokalita – ráj pro lyžaře i turisty Obec Výprachtice se nachází v malebné části Orlických hor a patří mezi vyhledávané rekreační lokality. Přímo v obci se nachází lyžařský areál Ovaz, který nabízí sjezdovky vhodné pro rodiny s dětmi i rekreační lyžaře. V krátké dojezdové vzdálenosti je také větší lyžařské středisko Čenkovice – Buková hora, které nabízí několik kilometrů sjezdovek, snowpark i běžkařské tratě. V létě oceníte množství turistických a cyklistických tras, krásnou horskou přírodu a klidné prostředí Orlických hor. Shrnutí nově postavená horská chalupa prodej jedné bytové jednotky (levá část) dispozice: obývací pokoj s kuchyní, 2 pokoje, 2 koupelny velká zastřešená terasa celý dům je podsklepený – dílna a technické zázemí pozemek 1 440 m² parkování pro více aut investiční potenciál horní části pozemku výborná dostupnost lyžařských areálů Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v horách s možností aktivního odpočinku po celý rok. Pro více informací mě prosím kontaktujte Realitní makléř Martin SochaZobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Suterén

Sklep