Dům 4+1 – Bystřec, okres Ústí nad Orlicí
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 120 m², pozemek 4354 m²

Bystřec, okres Ústí nad Orlicí

3 ložnice

6 200 000 Kč

51 667 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Klidné místo, příroda, velký pozemek a šumění potůčku — právě takovou atmosféru nabízí tento rodinný dům v obci Bystřec, pouhých 5 km od Jablonného nad Orlicí. Nemovitost se nachází v podhůří Orlických hor, obklopená přírodou, lesy a potůčkem protékajícím přímo podél pozemku. Dům je přízemní s obytným podkrovím o dispozici 4+1 a celkovou obytnou plochou 120 m². Nemovitost je průběžně udržovaná — v roce 2010 byla provedena výměna střešní krytiny, v roce 2024 instalace plastových oken s izolačním trojsklem a koupelna prošla modernizací v roce 2016. Vytápění zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva (pelety, dřevo i uhlí) s akumulační nádrží o objemu 1 000 litrů, doplněný krbem v obývacím pokoji. Dům má vlastní kopanou studnu. Velkou předností této nemovitosti je pozemek o celkové výměře 4 354 m². Na zahradě najdete okrasnou skalku, jezírko, altán s posezením, ovocné stromy i prostor pro pěstování nebo relaxaci. Součástí nemovitosti je také zděná garáž sloužící jako sklad uhlí, pelet a nářadí (18 m²) s kotelnou (5 m²), dřevěná garáž pro osobní automobil, dřevěný skladovací prostor a plechová bouda na zahradní potřeby. K domu dále náleží pozemky o výměře cca 2 247 m² porostlé přirozeným lesem (v katastru vedené jako travní porost), které přímo přiléhají k zahradě a lze je využívat jako zdroj dřeva pro vytápění. Obec Bystřec nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde potraviny, základní i mateřská škola, sportovní hřiště, tenisové kurty i lékař. Milovníci zimních sportů ocení blízkost Ski areálu Čenkovice. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava do Lanškrouna a Jablonného nad Orlicí s návazností na vlakové spoje. Energetický štítek budovy je ve zpracování, proto dle zákona uvádím energetickou třídu G. Po dodání bude údaj aktualizován. K dispozici je kompletní projektová dokumentace k domu i příslušenství. Pokud hledáte místo, které nabízí soukromí, prostor a klidné bydlení v blízkosti přírody, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Daniel Bárta | realitní makléř

Co je v ceně

Balkon (3 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

6 200 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 200 000 Kč je přibližně o 17 % vyšší než odhad 5 282 988 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 957 Kč/měsíc

Výnos

~4.6 %