Prodej domu, 150 m², pozemek 1636 m²

Horní Čermná, Nepomuky

4 350 000 Kč

29 000 Kč/m²

Vystaveno 31. 3. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se suterénem, který se nachází v obci Horní Čermná, v části Nepomuky, vzdálené cca 5 km od Lanškrouna. V domě jsou 2 bytové jednotky 2+1 a 3+1. Dům je z části podsklepen, součástí je i volně stojící dvoupatrová garáž a zahrada. Okna domu jsou situována prakticky na všechny světové strany. Dům je napojen na veřejný vodovod, soukromý vodovod, elektro, plynovod a do domu je zavedena tel. přípojka. Část obce Nepomuky nemá splaškovou kanalizaci, proto jsou splašky domu napojeny na jímku. Dešťová voda je svedena do blízkého potoka. Vytápění zajištěno plynovým kotlem a případně i kotlem na tuhá paliva. Přístup je zajištěn z obecního pozemku. Dům je obyvatelný, plně funkční, přesto je doporučena rekonstrukce. Okolí obce obklopuje nádherná příroda nabízející letní i zimní aktivity, od koupání, cyklistiky, houbaření, turistiky, rybaření až po lyžování. Dovoluji si Vás pozvat na prohlídku nemovitosti, kde Vám sdělím další informace. Zdarma Vám zajistím výhodné financování, převod energií, případně další služby.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha150 m²

Celková plocha160 m²

Velikost pozemku1 636 m²

Podlaží3

Ložnice1

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavDobrý

Rekonstrukce2011

VybavenoČástečně

Energetická třídaF

TopeníÚstřední

Dostupné od31. 3. 2026

Inzerováno na

4 350 000 Kč – 4 700 000 Kč

CeskeReality.cz

Best price

4 350 000 Kč

Realingo

4 700 000 Kč

iDnes Reality

4 350 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 350 000 Kč je přibližně o 22 % nižší než odhad 5 609 575 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 609 575 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

24 807 Kč/měsíc

Výnos

~6.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

20 527 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 870 000 Kč

870 000 Kčúvěr 3 480 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení6 157 989 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026