Prodej domu, 169 m²

Sailauf, Gewerbegebiet Sailauf-Weyberhöfe, Weiberhof

14 532 938 Kč

85 985 Kč/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

Dům

Kategorie

169 m²

Plocha

2024

Rok výstavby

O této nabídce

**Objektbeschreibung** In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße sind auf einem Eckgrundstück zwei moderne Wohnhäuser entstanden, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großzügigen Fensterflächen schenken Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern erfüllen Ihr neues Zuhause mit Licht, Luft und Lebensqualität. Auf drei Etagen verteilt erleben Sie hier naturnahes Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen – genau das ist hier die Devise. Auch im Außenbereich lädt die weitläufige Terrasse zum Verweilen ein: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne, verbringen Sie entspannte Stunden mit Freunden oder lassen Sie den Tag in privater Atmosphäre ausklingen. Ihr PKW parkt komfortabel direkt auf dem Stellplatz vor dem Haus. Schon heute einziehen oder investieren Haus 1 steht Ihnen sofort zur Verfügung – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sofort bezugsfertig und bereit für Ihren nächsten Schritt. **AUSSTATTUNG** Moderne Architektur Bereits die Architektur der beiden Wohnhäuser überzeugt: Raffiniert miteinander verbunden, dabei geradlinig, modern und zeitlos schlicht fügt sich das neue Gebäude-Ensemble in die bestehende Umgebung ein. Auf ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, können die neuen Bewohner ihren Traum vom Eigenheim individuell zum Leben erwecken. Das großzügige, offen gestaltete Raumkonzept lässt dabei genug Möglichkeit zur freien Entfaltung. Mit 4 Schlafzimmern eignen sich die Wohnhäuser sowohl für die kleine Familie als auch für ein Paar, das gerne Gäste empfängt oder seinen Hobbys nachgeht. Innenausstattung Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung gehören genauso dazu wie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche. **LAGE** Das attraktive Grundstück, auf dem die beiden Wohnhäuser entstanden sind, zeichnet sich durch eine geradezu optimale Lage aus: Ruhig und naturnah im Ortsteil Hösbach-Bahnhof gelegen, erreichen sie doch in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker oder Friseur. Ein Kindergarten, die örtliche Schule, Ärzte sind ebenfalls nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch Pendlern kommt die zentrale Lage zugute: Die A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg sowie der örtliche Regionalbahnhof sind schnell und unkompliziert in wenigen Minuten zu erreichen. **ENERGIEAUSWEIS** Energieausweistyp: EBA Endenergieverbrauch: 21,1 kWh/(m²\*a) Energieträger: Strom Baujahr: 2026 Energieeffizienzklasse: A+ Erstelldatum: 12.06.2026Zobrazit více

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