Pronájem bytu 2 pokoje, 68 m²

Wöhlertstraße 21, 10115, Berlin

48 628 Kč/mo

726 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

UNIKAT: Ein Gründerzeit-Wohnhaus erstrahlt in neuem Glanz. Helle Fassaden, dezenter Stuck, ein moderner Innenhof und historischer Charme erwarten sie in der Wöhlertstraße. Der Kontrast zwischen klassisch und modern geben dem Ort seine lebendige und urbane Ausstrahlung. Jedes Domizil ist ein Unikat, dass genau zu seinem Bewohner passt. Herrschaftliches Residieren in urbaner Lage: Dieses Gefühl schenkt ihnen dieses 2-Zimmer-Apartment. Es empfängt sie die großzügige Diele. Nach Süden liegt der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Der anschließende Balkon ist ihr Platz an der Sonne. Zur anderen Seite kann der große Raum ganz individuellen Vorstellungen angepasst werden z.B. Schlafzimmer mit Arbeitsbereich oder Ankleide bzw. zwei Räume. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken und Parkett sorgen für tägliches Wohlbefinden. Willkommen in ihrem Unikat. Die Grundrisse beruhen auf den vorläufigen Unterlagen. Sämtliche eingezeichnete Möbel sind nicht teil des Mietgegenstandes. Die ausgeführte Küchenplanung kann von der Darstellung abweichen. # Ausstattung •Vollumfängliche Kernsanierung •Erstvermietung ab 15.07.2026 •Vorderhaus •Offener Wohn-, Koch- und Essbereich samt Süd-Balkon •Einbauküche inklusive •Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche •Hohe Zimmerdecke, teilweise Stuck •Fischgrät-Parkett, hochwertige Ausstattung •Bodentiefe französische Fenster •Videogegensprechanlage •Kellerabteil •Aufzug (teilweise) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.07.2026 - Objektzustand: neuwertig - Gesamtfläche: ca. 67,64 m² - Vermietbare Fläche: ca. 64,81 m² # Lagebeschreibung •90 m zum U-Bahnhof Schwartzkopffstraße •Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft •Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld •450 m zum Park am Nordbahnhof •Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld •Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar •7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart •12 Autominuten zum Potsdamer Platz •17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten •40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER # Sonstiges • Identitätsnachweis: Kopie Ihres Personalausweises • Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung • Schufa-Auskunft • Mieterselbstauskunft • Nachweis Privathaftpflichtversicherung # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-03-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: WOEHL-WE16Zobrazit více

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