Pronájem bytu 1 pokoje, 59 m²

Wöhlertstraße 21, 10115, Berlin

44 173 Kč/mo

753 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Byt

Kategorie

59.26 m²

Plocha

4th

Patro

O této nabídce

UNIKAT: Ein Gründerzeit-Wohnhaus erstrahlt in neuem Glanz. Helle Fassaden, dezenter Stuck, ein moderner Innenhof und historischer Charme erwarten sie in der Wöhlertstraße. Der Kontrast zwischen klassisch und modern geben dem Ort seine lebendige und urbane Ausstrahlung. Jedes Domizil ist ein Unikat, dass genau zu seinem Bewohner passt. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Citywohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit großen Fenstern und 2 Balkonen in Südausrichtung. Highlight ist der loftartige Wohnbereich, der eine individuelle Gestaltung in zwei Räume zulässt. Stuck und hohe Decken sowie das neue Fischgrätparkett verbinden Historie mit modernem Flair. Zur hochwertigen Ausstattung gehört die komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten. Abgerundet wird die erstklassige Atmosphäre vom Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hier können sich frei entfalten. # Ausstattung •Vollumfängliche Kernsanierung •Erst-Vermietung ab 01.04.2026 •Loftartiger Wohnbereich mit hohen Decken und Stuck •Südausrichtung •Marken-Einbauküche •Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche •Fischgrät-Parkett, hochwertige Ausstattung •2 Balkone •Videogegensprechanlage •Kellerabteil # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.07.2026 - Objektzustand: neuwertig - Gesamtfläche: ca. 59,26 m² - Vermietbare Fläche: ca. 56,83 m² # Lagebeschreibung •90 m zum U-Bahnhof Schwartzkopffstraße •Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft •Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld •450 m zum Park am Nordbahnhof •Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld •Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar •7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart •12 Autominuten zum Potsdamer Platz •17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten •40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER # Sonstiges • Identitätsnachweis: Kopie Ihres Personalausweises • Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung • Schufa-Auskunft • Mieterselbstauskunft • Nachweis Privathaftpflichtversicherung # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-03-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: WOEHL-WE32Zobrazit více

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