Prodej domu, 290 m², pozemek 820 m²

2389 Modřany, Praha

44 500 000 Kč

153 448 Kč/m²

68 % nad průměrem≈ 26 498 976 Kč (+68%)Odhad. ROI ~1.9%

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Pokud hledáte bydlení ve městě, ale zároveň si chcete užívat klid a krásu přírody, právě pro Vás máme jedinečnou nabídku. Nový domov, který spojuje luxus, přírodu a dokonalý komfort. Tento nový dům o dispozici 5kk, postavený v roce 2022, má podlahovou plochu 290 m² a stojí na pozemku o celkové rozloze 820 m². Nachází se v klidné části Prahy Modřanech, přímo u nádherného přírodního parku Komořanské údolí. Tento dům je řešen v kaskádovitém stylu , má tři podlaží, byl promyšlen do posledního detailu a postavená z kvalitních materiálů Dvě podlaží a prostorný suterén s garáží o ploše 65 m² pro dvě auta a dostatkem úložného prostoru . K objektu patří samozřejmě vrt s vodním zdrojem a zároveň napojení na veřejný vodovod. Po boční straně domu, od brány až ke vchodu a dále do zahrady i k lesoparku, vznikla zde elegantní a prostorná schodiště. První patro domu nabízí velkou vstupní halu která je propojena s prostorným obývacím pokojem o rozloze 47 m, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Součástí je také moderní kuchyně vybavená vestavnými spotřebiči značky Bosch . Dále v tomto patře najdete hostinskou ložnici, komfortní pracovnu a prostornou koupelnu. Po schodišti se dostanete do druhého patra, kde se nacházejí tři ložnice , s přístupem na terasu z hlavní ložnice s výhledem do okolní přírody a přilehlého lesoparku, dále je taky šatna a prostorná koupelna. Dum ma velkoformátová okna s trojskly a venkovními elektrickými roletami zajišťujícími bezpečí a komfort bydlení . Hlavní obytný prostor domu navazuje na velkou terasu a zahradu s automatickou závlahou, připravenou plochou pro bazén a vstupem do lesoparku. Více soukromí, více výhledů, více prostoru pro vás a vaší rodinu. Bezpečnostní vstupní dveře s odemykáním pomocí otisku prstu. Chytrá domácnost ovladatelná mobilem pro osvetlění, podlahové vytápění ve všech místnostech, rekuperace, a špičková bezpečnost zajištěna alarmem a kamerovým systémem . Každý detail byl navržen tak, aby zajišťoval maximální pohodlí a bezstarostný chod domácnosti s nízkými náklady. Nadstandardní koupelny nabizejí italskou dlažbou a prosvětlený interiér díky rohovým oknům. Místo, kde se budete cítit skvěle . Modřany jsou ideálním místem pro rodinný život. V těsné blízkosti najdete školy, školky, sportovní centra, tenisové kurty, golfová hřiště, oblíbenou in-line trasu Modřany, cyklostezky a dětská hřiště. K dispozici jsou i obchody, restaurace, pošta a úřady. A přesto zůstává centrum Prahy snadno dostupné autem za 15 minut i veřejnou dopravou. Dům v sobě spojuje klid přírody a komfort městského života. Je to víc než bydlení Je to životní styl. Prostor, kde vznikají vzpomínky. Vaše rodinná jistota a inspirace. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rádi si s Vámi domluvíme prohlídku.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada (380 m²)

Sklep