Prodej bytu 2 pokoje, 65 m²

München, Am Hart, Milbertshofen

20 155 720 Kč

310 082 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Byt

Kategorie

65 m²

Plocha

O této nabídce

Exklusiv – Wohnen mit Design-Ausstattung. Diese exklusive 2 Zi.-Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume mit modernen Beleuchtungskonzepten, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights sind das luxuriöse Tageslichtbad mit exquisiten Armaturen und bodenebener Dusche, sowie der stilvollen Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und den gehobenen Anspruch unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von ca. 3,15 Meter. Gleich beim Betreten empfangen Sie klare Linien, hochwertige Materialien und eine freundliche, zeitlose Optik. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen frische Luft und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Diese Wohnung verbindet Luxus, Komfort und Funktionalität in einem modernen Wohnkonzept – ideal für anspruchsvolle Ansprüche und ein stilvolles Lebensgefühl. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. # Ausstattung Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Hohe Räume, Deckenhöhe ca. 3,15 Meter Fußbodenheizung Balkon Gegensprechanlage Tiefgaragenstellplatz für zusätzl. 35.000,- € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Wohnlage: Die Isoldenstraße liegt in einem ruhigen, gründerzeitlich geprägten Viertel von München und vermittelt ein urban-wohliges Ambiente. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Büros und gepflegten Grünflächen. Kurze Wege zu Naherholungsgebieten ermöglichen eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Verkehrslage: Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Bus- Tram und U-Bahn-Verbindungen, mit denen man schnell ins Stadtzentrum und zu wichtigen Zielen gelangt. Zudem sind Hauptverkehrsachsen in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufslage: In der Umgebung gibt es diverse Nahversorger, Apotheken, Bäckereien und kleine Einzelhändler. Größere Supermärkte, Drogerien und Fachmärkte befinden sich meist in kurzer, fußläufiger Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Siglinde Feicht Selbstständige Immobilienberaterin Hausen 33 85551 Kirchheim b. München E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 32885302 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 51,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 28.06.2023 - Gültig bis: 2033-06-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 44210107-088281Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Garáž

Suterén

Výtah

Sklep