Prodej domu, 103 m²

Zwickauer Str.26, 27755, Delmenhorst

6 009 784 Kč

58 353 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

103 m²

Plocha

1981

Rok výstavby

O této nabídce

Das hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilen. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m² überzeugt durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich stehen ca. 77 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den teilweise ausgebauten Dachboden, den Teilkeller, einen separaten Geräte- bzw. Abstellraum sowie eine eigene Garage. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Single oder eine kleine Familie. # Ausstattung Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen: - Einbau-Küche mit E-Geräten - die Heizung wurde 1990 erneuert - ein Anschluss für die Gartenpumpe befindet sich im Geräteraum an der Terrasse - Rollläden im EG und OG - der Rollladen im Wohnzimmer ist elektrisch - Teilunterkellert # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 183 m² - Nutzfläche: ca. 77 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Zwickauer Straße 26 im beliebten Delmenhorster Stadtsüden. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Delmenhorster Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B75 sowie die Autobahn A28 bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen nach Bremen, Oldenburg und in das Umland. Gleichzeitig laden nahe gelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. # Sonstiges Bemerkung: Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig und möglichst aussagekräftig aus. Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der Büronummer 04221/ 28 90 281 aufnehmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 30.06.2026 - Gültig bis: 29.06.2036 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 820 (1/820)Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep