Prodej domu, 88 m², pozemek 134 m²

Delmenhorst, Brendel, Brendel/Adelheide

5 684 650 Kč

64 587 Kč/m²

Vystaveno 28. 6. 2026

O této nabídce

Hier bieten wir ein solides Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Delmenhorst-Adelheide zum Verkauf an. Das Haus überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung über zwei Etagen – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Dieses tolle Reihenmittelhaus in massiver Bauweise mit seinen vier Zimmern bietet eine attraktive Wohnlösung für kleine bis mittelgroße Familien oder Paare, die Wert auf funktionale Raumaufteilung legen. Raumaufteilung: · Erdgeschoss: Flur / Windfang mit Zugang zur Küche, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, welcher auch von außen begehbar ist und, dem Zugang zur Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), ein praktischer Abstellraum für Staubsauger, Werkzeug oder Vorräte., Gäste WC und dem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Im Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten, sorgt ein Pelletofen für wohlige Wärme. · Obergeschoss: Drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Bad mit Wanne. · Zustand & Ausstattung: Gut gepflegt und teilmodernisiert, eine aktuelle Modernisierung wie zum Beispiel die Fenster (dreifach verglast) wird vor wenigen Jahren durchgeführt. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 arbeitet zuverlässig. Das Haus ist bewohnt und zur Übergabe freiwerdend.. Außenanlagen & Stellplätze: Zum Haus gehört ein kleines Grundstück mit Vorgarten und einem Hof- oder Terrassenbereich. Garage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Lage: Adelheide ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Süden Delmenhorsts. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A1 (Abfahrt Groß Ippener) sowie an die Bahnlinie nach Bremen / Oldenburg ist sehr gut – ideal für Pendler. Wichtige Eckdaten: · Wohnfläche: ca.88 m² · Grundstücksfläche: ca. 134 m² · Baujahr: 1978 · Energieausweis: Endenergiebedarf: C ·Heizungsart: Gas · Stellplätze: 1 · Garage:: 1 Eine zweite Garage ist angemietet und das Mietverhältnis kann gerne übernommen werden. # Ausstattung - vier Zimmer - Gäste WC - Wannenbad - Einbauküche - Terrasse mit kleinem pflegeleichten Garten, Gartenhaus - Spitzboden - Gaszentralheizung - Garage und Stellplatz # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 134 m² - Kellerfläche: ca. 20 m² - Gartenfläche: ca. 134 m² # Sonstiges Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD Projekt GmbH, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD Projekt GmbH erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD Projekt GmbH, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 233583Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Sklep