Prodej bytu 2+1, 84 m²

Padochov, Oslavany

5 410 000 Kč

64 405 Kč/m²

Podhodnoceno≈ 6 663 167 Kč (−19%)Odhad. ROI ~4.3%

Vystaveno 23. 3. 2026

2+1

Dispozice

84 m²

Plocha

2nd / 3

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s jídelnou o výměře 84,3 m² se zahradou, velkým sklepem a velkorysým půdním prostorem. Bytový dům se nachází na ul. Nádražní v Oslavanech a je po revitalizaci. Velkou výhodou je zahrada, která náleží společenství vlastníků a náchazí se u domu. Parkování v ulici. Dispozice: Pokoje 23,9 m² a 24,4 m², jídelna 12,8 m², kuchyně 8,6 m², chodba 9,2 m², koupelna 4,4 m², WC 1 m². Výměry jsou měřeny pomocí zařízení Matterport a jsou orientační. Byt je v původním stavu, připraven k rekonstrukci. Proběhla cca před 20 lety výměna elektroinstalace v kuchyni, předsíni a koupelně, pokoje jsou s původní elektroinstalací. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, která zajišťuje jeho výborný technický stav a nízké náklady na provoz. V roce 2007 byla kompletně vyměněna okna a v roce 2009 proběhlo zateplení domu. Modernizace pokračovala v roce 2016 výměnou střešní krytiny a o tři roky později došlo k výměně vodovodního potrubí. Poslední investice směřovaly do elektroinstalace, kdy byly v roce 2022 zrekonstruovány rozvodné skříně na chodbách a v roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce elektřiny ve sklepních prostorech a na půdě. Hledáte-li rovnováhu mezi městským komfortem a klidem venkova, ulice Nádražní v Oslavanech je pro vás ideální volbou. Tato lokalita vyniká především svou vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Jen pár kroků od domu se nachází vlakové a autobusové nádraží, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení směrem na Brno či Ivančice, zatímco nedaleký supermarket a místní služby vám maximálně usnadní každodenní logistiku. Oslavany jsou však především místem pro aktivní životní styl. Z Nádražní ulice se během chvíle napojíte na oblíbené cyklostezky podél řeky Oslavy nebo dojdete k místnímu koupacímu biotopu. Kulturní a společenské vyžití nabízí nedaleký zámek s pivovarem a zábavní park Permonium, který je vyhledávaným cílem rodin z širokého okolí. Bydlení na této adrese tak představuje perfektní kombinaci praktického zázemí pro moderního člověka a bezprostředního kontaktu s přírodou a historií tohoto malebného regionu. Pro více informací volejte makléřce.Zobrazit více