Byt 2+kk – Oslavany, Padochov

Prodej bytu 2+kk, 83 m²

Oslavany, Padochov

1 ložnicePatro 1 / 2

7 490 000 Kč

90 241 Kč/m²

Vystaveno 10. 6. 2026

O této nabídce

Moderní byt 2+kk s vlastní předzahrádkou, garáží přístupnou rovnou z bytu a zahradou — Oslavany, ulice Široká | jen 25 km od Brna Velkorysý prostor, vlastní garáž přístupná rovnou z bytu a zelená oáza hned za francouzským oknem. Byt, do kterého se nastěhujete bez jediného kompromisu — žádné rekonstrukce, žádné „časem doděláme". Všechno nové, promyšlené do detailu a připravené čekat jen na vás. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím moderní byt 2+kk o podlahové ploše 83 m² — dispozice, která přesahuje běžné dvoupokojové byty. Celková plocha včetně garáže činí 107 m², k tomu zahrada 55,5 m². ️POUZE 2 BYTY K DISPOZICI — a takové příležitosti dlouho nevydrží. Co dostanete: Obývací pokoj s francouzským oknem a přímým vstupem na předzahrádku — světlo a propojení s exteriérem, jak má být Prostorný kuchyňský kout, ložnice, koupelna s toaletou a předsíň Velká komora či šatna — úložný prostor, na který v běžných bytech nezbude místo Vlastní garáž přímo u bytu — auto v suchu a bezpečí Soukromá předzahrádka 24 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje — vaše místo pro relaxaci a grilování Podíl na společné zahradě 55,5 m² — sázejte a sklízejte vlastní ovoce a zeleninu Bydlení, které šetří vaše peníze každý měsíc: PENB třídy B — nízké náklady na provoz Společné tepelné čerpadlo s možností chlazení Podlahové vytápění i chlazení po celém bytě — žádné radiátory, žádné kompromisy v komfortu Příprava pro klimatizaci už vyvedena Francouzské okno s elektrickými roletami a chytrým ovládáním Retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m³) s čerpadlem — ekologické a zdarma zalévání zahrady Detaily, které poznáte až při bydlení: Garáž s epoxidovou podlahou a elektrickými vraty — řešení na úrovni Velká technická místnost se samostatným prostorem pro pračku a sušičku Inteligentní a rafinované uspořádání prostoru Možnost zvýhodněné kuchyňské linky na míru — profesionální návrh i realizace, byt opravdu „na vaši míru" Lokalita, která dává smysl: 25 km od Brna s kvalitním silničním napojením a kompletní občanskou vybaveností na dosah Přírodní park Oslava za humny — turistika a cyklovýlety hned od dveří Klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodiny Rostoucí region s investiční perspektivou — i díky dostavbě jaderné elektrárny Dukovany, která do regionu přinese tisíce pracovních míst a požene poptávku po bydlení i jeho hodnotu nahoru Historické centrum s občanskou vybaveností Stav: byt je k nastěhování ihned. V krátké době budou osazeny interiérové dveře a protipožární dveře do garáže. Byt 2+kk s 83 m² podlahové plochy, vlastní garáží, předzahrádkou i zahradou a 25 minut od Brna — to je kombinace, kterou na trhu jen tak nenajdete. A zbývají poslední dva byty. Než se rozhodnete, může být jeden z nich pryč. Navíc nekupujete jen příjemné bydlení, ale i chytrou investici. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením rády pomůžeme Ozvěte se mi ještě dnes a přijďte si byt prohlédnout osobně. Těším se na vás! Stačí jedna návštěva a budete vědět, že tady chcete bydlet. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

7 490 000 Kč

iDnes Reality

7 490 000 Kč

CeskeReality.cz

7 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 490 000 Kč je přibližně o 24 % nižší než odhad 9 845 032 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 658 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %