Byt 3+kk – Oslavany, Padochov – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 86 m²

Oslavany, Padochov

5 950 000 Kč

69 186 Kč/m²

Vystaveno 27. 4. 2026

O této nabídce

Pokud hledáte zcela nový byt s možností okamžitého nastěhování, mám pro vás skvělou příležitost. Nabízím podkrovní byt o celkové ploše 85,69 m², který se nachází ve zrekonstruovaném historickém domě na ulici Hlavní v Oslavanech. Byt je světlý, prostorný a připravený pro nové majitele. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,15 m² – ideální místo pro společné chvíle i každodenní pohodlí. Kuchyňská linka není součástí prodeje, ale ráda pomohu s jejím návrhem a realizací podle vašich představ. Interiér oživují přiznané dřevěné trámy, které bytu dodávají jedinečný charakter, atmosféru a příjemný nádech historie. Soukromí a komfort zajišťují dva samostatné pokoje o velikostech 19,95 m² a 19,38 m² – vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Prostorná koupelna s vanou a WC nabízí pohodlí pro relaxaci i každodenní použití. K bytu náleží sklep o přibližné výměře cca 4 m², aktuálně ve výstavbě. Parkování je možné v okolí domu. Velkou výhodou je vlastní plynová kotelna v domě, zajišťující efektivní vytápění Majitelé bytů mají navíc k dispozici společný uzavřený dvorek, ideální pro posezení, sušení prádla nebo bezpečný prostor pro děti. Školy a školky v blízkosti Základní škola Oslavany (Hlavní 43) – poskytuje kompletní výuku 1. i 2. stupně, nachází se jen 300 m od bytu (pár minut pěšky) Mateřská škola Duha (Sportovní 12) – má 4 třídy (3 běžné + 1 speciální), kapacitu až 89 dětí; je vzdálena cca 250 m (~4 min chůze) Okolní vybavenost Potraviny – cca 80 m (2 min pěšky) pediatr, obvodní lékaři, zubaři, lékárna vše u autobusového nádraží – cca 240 m (3 min pěšky) V Oslavanech najdete i: Biotop u zámku. Přírodní koupací biotop se nachází cca 140 m od domu, v zámeckém parku. Nabízí koupání v čisté vodě, dětské hřiště, venkovní fitness a občerstvení – ideální pro relaxaci i rodinné chvíle. Permonium – zábavní park. Areál postavený v bývalém dolu Kukla je vzdálen přibližně 1,4 km (cca 15 min chůze). Nabízí lanové aktivity, tematické expozice, interaktivní hru i vzdělávání o hornictví a historii. Dojezdové vzdálenosti Brno: cca 25–30 km (autem nebo autobusem do 30 min) Rosice: cca 8 km (10 min autem) Proč právě tento byt? Nemusíte nic rekonstruovat – stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov. Ozvěte se mi pro více informací nebo domluvení prohlídky – těším se na vás.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro3

Plocha86 m²

Pokoje3

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavPo renovaci

Energetická třídaE

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

5 950 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 950 000 Kč je přibližně o 27 % nižší než odhad 8 202 468 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 202 468 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 806 Kč/měsíc

Výnos

~4.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

28 077 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 190 000 Kč

1 190 000 Kčúvěr 4 760 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 422 996 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026