Prodej bytu 3+kk, 79 m²

1916 Mikulov, 69201 Mikulov, Mikulov

8 450 000 Kč

106 962 Kč/m²

Předraženo≈ 5 908 766 Kč (+43%)Odhad. ROI ~3.2%

Vystaveno 17. 6. 2026

3+kk

Dispozice

79 m²

Plocha

1st / 3

Patro

Energie

O této nabídce

Hledáte novostavbu bytu 3+kk s terasou a garážové stání v ceně na investici nebo pro své vysněné bydlení, ve kterém před Vámi nikdo nebydlel? Pak je tato nabídka určená právě Vám. Byt se nachází v 1. patře polyfunkčního domu se 7 bytovými jednotkami a to s jedinečným výhledem na dominanty Mikulova - Zámek i Svatý kopeček. Dispozice bytu - chodba 6,15 m², koupelna s vanou a umyvadlem 3,9 m², ložnice 12,5 m², druhá ložnice 10,2 m², obývací pokoj s kk 24,65 m², toaleta s umyvadlem 1,75 m². Celková plocha 79.05 m² z toho byt 59.15 m², sklepní prostor 2.1 m², částečně krytá venkovní terasa 17.8 m². Bytový dům vyhřívají tepelná čerpadla - nízké náklady na vytápění (podlahové topení). Byt samotný je velmi dobře technicky vybaven - značková sanita, obklady, dlažba, dveře, atd. Okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie. Jednotka má též zakázkově dělanou kuchyňskou linku a šatní skříně. Další nábytek (viz. foto) nemusí být součástí prodeje. Součástí kupní ceny je jedno garážové stání v Rezidence Speicher 1826 a druhé v hodnotě 500.000,-Kč po osobní dohodě. K bytu patří sklepní prostor v přízemí domu. Technicky je novostavba zařízena dle posledních nejmodernějších poznatků včetně dnes již nezbytné klimatizace a v zimě oceníte výměnu vzduchu rekuperací - bez nutnosti větrání okny. Atraktivním místo blízko centra a hlavní komunikace Brno - Vídeň. Potraviny, restaurace a základní služby do 3 minut chůze. Byt se nachází v nejhezčí části Jižní Moravy v historickém městě Mikulov, které je komfortní pro trvalé žití, letní byt i lukrativní pronajímání. K dispozici ihned po zaplacení kupní ceny. V uvedené kupní ceně je zahrnuta provize RK. V případě dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit a vše domluvíme při osobní prohlídce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Energetická náročnost budovy: třída B.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Suterén

Sklep