Prodej bytu 3+kk, 65 m²

1 Komenského, Mikulov

6 700 000 Kč

103 077 Kč/m²

Férová cena≈ 6 451 724 Kč (+4%)Odhad. ROI ~3.1%

Vystaveno 18. 3. 2026

3+kk

Dispozice

65 m²

Plocha

2nd

Patro

Energie

O této nabídce

V nabídce je připravena k prodeji bytová jednotka č. 224/41 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,92 m², doplněná o velkorysou terasu 11,5 m², která se v létě stane vaším každodenním místem pro odpočinek. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu a jeho největší předností je otevřený, ničím nerušený výhled na Falkenstein, který si můžete vychutnat přímo z terasy. Právě terasa dává tomuto bytu jedinečnou atmosféru. Je dostatečně prostorná pro posezení s přáteli, letní grilování i klidné večery se sklenkou vína při západu slunce. V letních měsících se stává přirozeným prodloužením obývacího prostoru a výrazně zvyšuje komfort bydlení. Technické řešení a standard: - nadkrokevní izolace střechy z PIR panelů - bojler pro ohřev vody - vlastní kalorimetr pro měření tepla - vodoměr - hliníková okna s dvojskly - zdroj tepla v obývacím pokoji: fancoil - klimatizace v hlavním obývacím prostoru - vytápění radiátory s rozvodem z centrální ústředny - elektřina v mědi - do bytu zavedena pevná linka Součástí prodeje: - sklepní kóje - 1 parkovací stání Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Kombinace designového prostoru, parkování, úložného prostoru a především prostorné terasy s výhledem na Falkenstein dává této nemovitosti nadstandardní charakter, který se na trhu objevuje jen zřídka. Domluvte si prohlídku přímo na místě nemovitosti.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Terasa

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep