Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 73 m²

Mikulov, okres Břeclav

1 ložnicePatro 1 / 6

5 750 000 Kč

78 767 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Hledáte něco výjimečného? Nabízíme k prodeji atraktivní byt s podkrovní galerií v projektu Mikulovské terasy. Nový rezidenční dům vzniká v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy – přímo pod Kozím hrádkem, s krásným výhledem na Svatý kopeček a jen pár minut chůze od centra Mikulova. Tento unikátní projekt navržený architektonickým studiem Desk architekti vyniká promyšleným konceptem, kvalitním provedením a citlivým zasazením do zdejší krajiny plné vinohradů a historie. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží hlavní budovy a má celkovou výměru 76,1 m². Obytná část s kuchyňským koutem má příjemných 29 m², na které navazuje rozlehlá galerie o výměře 34 m² – ideální prostor pro ložnici a domácí pracovnu, či relaxační zónu s dostatkem přirozeného světla. K této jednotce dále náleží právo užívat terasu umístěnou ve 2. nadzemním podlaží, která je společná pro další dvě bytové jednotky a příjemně rozšiřuje obytný prostor o možnost venkovního posezení. Součástí bytu je i kryté parkovací stání přímo v domě, kóje pro uskladnění věcí (3,1 m²) a vinná kóje v reprezentativním sklepním prostoru s posezením – ideálním místem pro uložení i vychutnávání vína. Na projektu se kladl důraz na nadstandardní materiály a detailní zpracování. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s možností dálkového ovládání, klimatizací LG, přípravou pro venkovní žaluzie a koupelnovým vybavením prémiových značek. Kompletní konstrukce domu odpovídá energeticky úspornému standardu PENB B, což zaručuje minimální provozní náklady a příjemné vnitřní klima po celý rok. Bytová jednotka je aktuálně ve fázi výstavby, kolaudace celého projektu je plánována na srpen 2026. Kupující má přitom možnost klientských změn, díky nimž může doladit vzhled a vybavení podle vlastního vkusu. Mikulovské terasy představují harmonické spojení moderní architektury, přírody a vinařské tradice. Nabízejí nejen komfortní bydlení, ale i místo s duší – ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako investici do nemovitosti s vysokým potenciálem. Jedinečná nemovitost v mimořádné lokalitě, kde se hodnota investice násobí časem. Přijďte se podívat osobně. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 750 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 5 100 459 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 492 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %