Prodej domu, 120 m²

Stadtgebiet Bremen, Westend, Walle

10 299 025 Kč

85 833 Kč/m²

Vystaveno 8. 6. 2026

O této nabídce

Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ideale Weise. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt über drei großzügige Ebenen, präsentiert sich eine Immobilie, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt. Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 134 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Die gelungene Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und barrierearmer Gestaltung schafft ein Wohnambiente, das den Ansprüchen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Highlights auf einen Blick Ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen Grundstücksgröße ca. 134 m² Fünf Zimmer Baujahr ca. 1900 Souterrain, Hochparterre und erste Etage mit jeweils ca. 40 m² Keine Dachschrägen – optimale Raumgestaltung und Stellflächen Umfassende Komplettsanierung 2018 Moderne Gasheizungsanlage mit externer Warmwasseraufbereitung (ca. 5 Jahre alt) Gedämmte Fassade Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Drei WCs Barrierearme Raumgestaltung und ebenerdige Übergänge Hochwertige Bodenbeläge aus Eiche-Parkett und Fliesen Offener Wohnbereich mit eleganten Glasschiebetüren Balkon im Hochparterre mit Glasüberdachung und Markise Gepflegte Nolte-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Gehoben ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Hofgarten mit separatem Nebengebäude (ca. 10 m²) Verbrauchsausweis aus 2026 mit einem Energiekennwert von 115 kWh/(m²·a) Souterrain mit individuellem Gestaltungspotenzial Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der bisherigen Modernisierungen wurden hier bereits wesentliche Voraussetzungen geschaffen. Für die endgültige Fertigstellung besteht noch individueller Gestaltungsspielraum: Wände und Decken können nach persönlichen Vorstellungen gestrichen beziehungsweise gestaltet werden. Darüber hinaus sind zwei Türen einzusetzen, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, Materialien und Stil ganz nach eigenem Geschmack auszuwählen und dem Bereich eine persönliche Note zu verleihen. Außenbereich mit zusätzlichem Nutzungspotenzial Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Hochparterre, der mit Glasüberdachung und Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der geschützte Hofgarten schafft eine private Rückzugsmöglichkeit mitten im Alltag und wird durch ein separates Nebengebäude mit rund 10 m² ergänzt. Ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich – hier eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Zahrada

Sklep