Prodej pozemku, 455 m²

Norderstedt, Harksheide

7 520 290 Kč

16 520 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

Pozemek

Kategorie

455 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses attraktive Baugrundstück in gefragter Lage von Norderstedt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das ca. 411 m² große Grundstück ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar. Die mögliche Bebauung orientiert sich somit an der umliegenden Bestandsbebauung. In direkter Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser, wodurch sich vielfältige Bebauungsoptionen ergeben. Eine konkrete Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Abstimmung und begleiten Sie bei den nächsten Schritten auf dem Weg zu Ihrem Bauvorhaben. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein Baugrundstück in gewachsener Wohnlage zu sichern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. # Ausstattung * Tolle Lage * Voll erschlossen * Altsubstanz vom Käufer zu entfernen oder sanieren * Bebaubar gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Käuferprovision: 2,95 % inkl.ges.Mwst. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in gewachsener und familienfreundlicher Wohnlage von Norderstedt im Stadtteil Harksheide. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, verkehrsberuhigten Straßen sowie viel Grün – ideal für Familien. Ein besonderer Vorteil ist das sehr gute Betreuungs- und Bildungsangebot in der näheren Umgebung. Mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kindertagesstätte Forstweg, befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere städtische, kirchliche und freie Träger im direkten Umfeld. Auch im schulischen Bereich ist Norderstedt hervorragend aufgestellt: Grundschulen wie die Grundschule Harksheide-Nord sowie weiterführende Schulen, darunter das Coppernicus-Gymnasium, sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Betreuung und Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. # Sonstiges Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen. Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer. Anbieter-Objekt-ID: JS45561Zobrazit více