Prodej bytu 1 pokoje, 30 m²

Erich-Weinert-Straße 143A, 10409, Berlin

4 585 518 Kč

152 851 Kč/m²

Vystaveno 11. 7. 2026

Byt

Kategorie

30 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Diese helle und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 30 m² eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Auch der Kellerbereich ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung selbst ist freundlich, hell und vollständig ausgestattet. Zur Möblierung gehören unter anderem eine Couch, ein Fernseher, ein Doppelbett, ein Kleiderschrank sowie ein Esstisch. Dadurch ist die Immobilie sofort nutzbar und eignet sich besonders gut für Kapitalanleger, die eine direkt vermietbare Wohnung mit überschaubarem Investitionsvolumen suchen. Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, zeitgemäßen Sanitärobjekten sowie neu gefliesten Wänden und Böden ausgestattet. Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und gleichzeitig ruhig zum Innenhof gelegen. Ein praktischer Hauswirtschaftsbereich ergänzt die Raumaufteilung sinnvoll. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, trockener Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen sowie ein Fahrradabstellplatz im Innenhof zur Verfügung. Eine solide Instandhaltungsrücklage rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sowohl von Eigennutzern direkt übernommen als auch kurzfristig neu vermietet werden. Damit bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte, vollständig ausgestattete und sofort verfügbare Immobilie suchen. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ✅ Großer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof ✅ Barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, einschließlich Kellerbereich ✅ Vollständig möbliert und sofort bezugsfrei ✅ Ideale Einstiegsinvestition für Kapitalanleger ✅ Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen ✅ Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche ✅ Vollständige Möblierung inklusive Couch, TV, Doppelbett, Kleiderschrank und Esstisch ✅ Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich ✅ Modernes Badezimmer, vor ca. 3,5 Jahren vollständig saniert ✅ Bodengleiche Dusche und moderne Sanitärausstattung ✅ Neu geflieste Wände und Böden im Badezimmer ✅ ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ✅ Hell und lichtdurchflutet ✅ Ruhig zum Innenhof gelegen ✅ Praktischer Hauswirtschaftsbereich ✅ Solide Instandhaltungsrücklage ✅ Großer, trockener Kellerraum ✅ Fahrradabstellplatz im Innenhof ✅ Sofort für Eigennutzer oder zur Neuvermietung verfügbar Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Prenzlauer Berg und verbindet urbanes Kiezleben mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Umgebung spricht besonders junge Berufstätige, Paare und Stadtliebhaber an, die kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum S-Bahnhof Greifswalder Straße. Von hier bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Alexanderplatz, Friedrichshain, Mitte und in weitere Teile der Stadt. Ergänzend sorgen mehrere Tram- und Buslinien für eine komfortable Mobilität im Alltag. Auch gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden prägen das Viertel und schaffen eine entspannte, moderne Kiezatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessangebote und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Volkspark Prenzlauer Berg, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und schönen Aussichtspunkten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben bietet.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep