Prodej bytu, 44 m²

Praha 5

7 100 000 Kč

161 364 Kč/m²

Férová cena≈ 7 020 070 Kč (+1%)Odhad. ROI ~3.8%

Listed 2 days ago · 1 Jul 2026

Byt

Kategorie

44 m²

Plocha

O této nabídce

Prodej světlého bytu 2+1 po rekonstrukci, 44 m² – Praha 5 Barrandov, ul. Borského Nabízíme k přímému prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 44 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Praha 5 – Barrandov, ulice Borského. Byt se nachází v 5. (posledním) patře udržovaného domu s výtahem, což zajišťuje klid bez sousedů nad vámi. Díky jižní orientaci je byt velmi světlý po celý den. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí (koupelna, kuchyňský kout, podlahy, omítky, elektroinstalace) a je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,5 m², ložnice 11,5 m², chodba 4,7 m², koupelna 3,1 m². Hlavní výhody: osobní vlastnictví – možnost hypotéky poslední patro jižní orientace kompletní rekonstrukce sklep cca 2 m² výtah v domě společná sušárna klidná lokalita plná zeleně tramvaj cca 5 minut chůze plánované zateplení domu V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Velkou výhodou je blízkost Prokopského údolí a dalších rekreačních oblastí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Měsíční náklady: SIPO cca 5 000 Kč (pro 4člennou rodinu), elektřina cca 1 500 Kč dle spotřeby. Byt je ihned k dispozici. Cena: 7 100 000 Kč (k jednání) Přímý prodej od majitele – bez provize RK. Veškerý právní servis zajištěn advokátem. Možnost převzetí stávající hypotéky s úrokem cca 2 %, podléhá schválení bankou (zbývající část kupní ceny nutno doplatit) Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.Zobrazit více