Prodej bytu 3+1, 63 m²

Hradec Králové

280.648 €

4.455 €/m²

Férová cena≈ 271.474 € (+3%)Odhad. ROI ~2.9%

Listed 18 hours ago · 4 Jul 2026

3+1

Dispozice

63 m²

Plocha

7th

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízím k prodeji krásný, moderní byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové – Vachkova ulice, v městské části Malšovice. Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí, která klade důraz na kvalitu použitých materiálů i moderní design. V bytě je nové zděné jádro včetně sanity, kvalitní lepené vinylové podlahy, nové dveře včetně obložek, sádrokartonové podhledy a samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a vody v celém bytě. Kuchyňská linka, vyrobená na míru od truhláře, která je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Komfort bydlení zvyšuje značková SMART klimatizace a v ložnici také celostínící venkovní roleta, která zajišťuje maximální soukromí i příjemné klima během letních měsíců. Byt má celkovou užitnou plochu 62,4 m2 dle prohlášení vlasníka. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné, zasklené lodžie, které poskytují příjemné místo pro relaxaci po celý rok s výhledem na Bílou věž nebo na hory. K bytu náleží také sklepní kóje a užívání společných prostor jako je kolárna nebo sušárna. Dům je z jedné strany zateplený. Lokalita Malšovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň skvělé dostupnosti do centra. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, Futurum a jiné obchody, sportoviště i zastávku MHD přímo za domem. Velkým benefitem je blízkost lesů a řeky Orlice, které přímo vybízejí k procházkám, běhu či cyklistice. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i na pronájem vzhledem k blízkosti vysokoškolských kolejí. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep