Prodej bytu 3+1, 99 m²
Hradec Králové, Moravské Předměstí VII, Třebeš
6 690 000 Kč
67 576 Kč/m²
Vystaveno 5. 6. 2026
O této nabídce
Hledáte prostorný byt ve vyhledávané lokalitě, který si můžete zrekonstruovat přesně podle vlastních představ? Tento byt o dispozici 3+1 a výměře 84,36 m²+13,7 m² lodžie +1,37 m² sklep na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové nabízí skvělý potenciál jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobou investici.
Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a díky vyššímu patru nabízí příjemný výhled i dostatek denního světla. Dispozice 3+1 poskytuje prakticky řešený prostor pro každodenní život a jistě oceníte také hned čtyři balkony s celkovou výměrou 13 m², které jsou u bytů této dispozice opravdu výjimečné.
Jednotka je v původním stavu, což novým majitelům nabízí možnost upravit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikost 1,37 m².
Dům je zateplený a vybaven plastovými okny s dvojskly. Výhodou je také parkovací stání, které je součástí užívání a zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Třída Edvarda Beneše patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality Hradce Králové díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro volnočasové aktivity.
Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v atraktivní části města, rádi vám poskytneme více informací nebo vás nemovitostí osobně provedeme.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Patro7
Plocha99 m²
Pokoje4
Ložnice2
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavPřed rekonstrukcí
VybavenoČástečně
Energetická třídaC
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IP
Ing. Petr Čírtek
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 690 000 Kč je přibližně o 22 % nižší než odhad 8 562 168 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 562 168 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
19 230 Kč/měsíc
Výnos
~3.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
31 569 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 338 000 Kč
1 338 000 Kčúvěr 5 352 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 470 562 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026