Prodej domu, 140 m²

Dvořákovy sady, Šumperk

€ 445.986

€ 3.186/m²

Listed 3 months ago · 29 Mar 2026

Dům

Kategorie

140 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Šumperku? Nabízíme vám rodinný dům – vilku na Slavíčkově ulici s nádhernými výhledy a historickým charakterem, která spojuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města. Tato čtvrť patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené díky své atmosféře, zeleni a příjemnému sousedství. Dům je podsklepený a nabízí dispozici 4+1 s prakticky řešeným vnitřním prostorem. Orientační podlahová plocha domu je přibližně 140 m² a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyň propojená s obývacím pokojem, ze kterého je vstup na budoucí terasu orientovanou do zahrady. Součástí tohoto patra je také dřevěná zimní zahrada, koupelna a samostatná toaleta. 2. nadzemní podlaží nabízí dva pokoje, každý s vlastní šatnou, a samostatnou toaletu. Další prostor poskytuje využité podkroví, které tvoří otevřená místnost s vlastní toaletou. Tento prostor může sloužit jako pracovna, ateliér, pokoj pro hosty nebo relaxační zóna. Dům prošel větší rekonstrukcí, zachovány byly také některé původní prvky, které dodávají domu charakter – dřevěná okna jsou nová, původní jsou však interiérové dřevěné dveře, které lze snadno barevně doladit podle vlastního vkusu. V interiéru jsou plovoucí podlahy a součástí je také kuchyňská linka. Celková zastavěná plocha domu je 79 m². Velkým benefitem je zahrada o výměře 496 m², která je orientovaná na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunce po většinu dne. Zahrada poskytuje ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení i budoucí terasu navazující na obytnou část domu. Součástí pozemku je také zděná garáž s přístupem přímo z ulice. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení, které přispívá k příjemnému komfortu bydlení. Celý pozemek nabízí příjemné soukromí, klid a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení v jedné z nejlepších částí Šumperka. Hlavní výhody: - velmi žádaná lokalita – Slavíčkova ulice - dispozice 4+1 - orientační podlahová plocha cca 140 m² - podsklepený dům - zimní zahrada - využité podkroví - jihozápadně orientovaná zahrada 496 m² - zděná garáž s vjezdem z ulice - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - klidná rezidenční čtvrť s rychlou dostupností do centra Pokud hledáte dům s charakterem v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka, zavolejte a domluvte si termín osobní schůzky. Nejvýhodnější variantu financování vám v rámci našeho realitního servisu pomůžeme zajistit.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Suterén

Sklep