Prodej domu, 170 m²

okres Šumperk, Šumperk

7 290 000 Kč

42 882 Kč/m²

Listed 3 months ago · 18 Mar 2026

Dům

Kategorie

170 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Představte si pohled z okna, kde vidíte své děti hrát si na zahradě Než začneme mluvit o metrech čtverečních, zavřete oči a představte si jednu z klidnou ulici v Šumperku. Minimální doprava, blízko do centra a ještě blíž do přírody. Jen vy, vaše rodina a dům, který čeká na svůj nový příběh. Budu k vám upřímný (protože si to tento dům zaslouží) Jinde by jste se dočetli úžasná příležitost. Já začnu tím, co vás čeká: Střecha je starší a část oken je ještě původní. Věřím, že hledáte pravdu, ne marketingové pozlátko. Právě tyto nedostatky jsou totiž důvodem, proč je cena nastavená tak, aby vám zbyl rozpočet na vytvoření domova přesně podle vašich standardů. Neplatíte za cizí rekonstrukci, kterou byste stejně chtěli předělat. Dům, kde rodina funguje přirozeně Dům nabízí celkem 4 podlaží s užitnou plochou 170 m + prostorné podkroví. To je plocha, kterou u dnešních novostaveb na malých pozemcích prostě nenajdete. Zóna pro společný čas: 2. patro je přirozené centrum rodinného života. Je to místo, kde se vaří, jí a prožívají společné večery. Zóna pro růst: Obrovskou výhodou je možnost dostavby podkroví. Ať už to bude ateliér, herna pro děti nebo tichá pracovna, dům se přizpůsobí vám, ne vy jemu. Technické zázemí: První podlaží (suterén) pojme všechny technologie, sezónní věci i ten nezbytný nepořádek, aby obytná část zůstala čistá, vzdušná a uklizená. Zahrada: Vaše soukromé mikroklima Zahrada o rozloze 287 m má ten správný rozměr je dost velká na jezírko i naprosté soukromí, ale dost malá na to, abyste na ní nemuseli trávit celé víkendy prací. Pergola je připravená stát se vaším venkovním obývákem od prvních jarních dnů až do října. Zázemí se zadní garáží je splněným snem pro každého, kdo potřebuje dílnu, sklad pro kola a lyže nebo prostor pro své koníčky. Jistota v základech Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, plyn, voda, elektro). Vytápění řeší plynový kotel s rozvody do radiátorů. Máte tedy funkční, prověřený základ, na kterém můžete okamžitě začít stavět svou vizi moderního bydlení. Pro koho je tento dům? Tato nabídka není pro každého. Je pro ty, kteří dokážou vidět dál než za staré okno. Pro rodiny, které chtějí klid Šumperka, ale odmítají se spokojit s uniformním bydlením z katalogu. Pokud patříte mezi lidi, kteří chtějí mít věci pod kontrolou a vytvořit si skutečný domov s vlastním rukopisem, pojďme se tam společně podívat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://mrkninareality.cz/nemovitost/rodiny-dum-v-sumperku/

Co je v ceně

Zahrada

Suterén

Sklep