Prodej domu, 277 m²

Buje, Istarska županija

28 615 000 Kč

103 303 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

Dům

Kategorie

277 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

ISTRIE, KRASICA - moderní samostatně stojící vila s bazénem s panoramatickým výhledem a garáží vám představujeme exkluzivní novostavbu v bezprostřední blízkosti Buje. Tato elegantní nemovitost nabízí perfektní kombinaci luxusu, přírodního prostředí a nádherného výhledu na krásy Istrie. Dům se rozkládá na třech podlažích s celkovou čistou plochou 277 m², terasou o rozloze 149 m² a bazénem o rozloze 35 m². Je obklopen zelení a olivovými háji, což vytváří ideální útočiště pro odpočinek a relaxaci. V 5 metrů vysokém suterénu se nachází garáž pro dvě vozidla, místnost vhodná pro saunu a posilovnu, kotelna a místnost pro bazénové vybavení. Všechna tři podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm, což umožňuje funkční a praktické uspořádání. Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a další toaletou pro hosty. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu a opalovací plochu s bazénem, ze kterého je úchvatný výhled na moře a nedotčenou přírodu. Obývací pokoj je v konceptu otevřeného prostoru s velkými posuvnými stěnami, které zaručují výhled. Velikost pokoje je téměř 80 m². V patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, všechny propojené společnou terasou, ideální pro vychutnání panoramatického výhledu a čerstvého mořského vzduchu. Je možné přestavět dva pokoje na jeden, čímž vznikne hlavní ložnice o rozloze 32 m² + koupelna. Dům bude vybaven podlahovým vytápěním pro maximální pohodlí a klimatizací pro optimální regulaci teploty po celý rok. Existuje možnost dodatečné instalace krbu v obývacím pokoji, který dodá prostoru teplo a kouzlo. Nemovitost se prodává nezařízená, což umožní budoucím majitelům přizpůsobit si ji podle vlastních přání. Existuje také možnost interiérového designu dle vizualizací. Díky své jedinečné poloze je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, nebo kteří chtějí investovat do luxusní turistické nemovitosti. Nachází se jen pár minut jízdy od Buje a pouhých 15 minut od krásných pláží a Jaderského moře, a nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Perfektní mikrolokace. Možnost platby ve fázích výstavby. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euZobrazit více