Dům – Buje, Istarska županija
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 443 m², pozemek 2000 m²

Buje, Istarska županija

18 872 100 Kč

42 601 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

ISTRIE, MOMJAN - Velkolepá vila na mimořádném místě ve výstavbě V severozápadní části Istrie, na kopcovitých svazích horní Bujštiny, leží středověké město Momjan. Dominantní v dávné minulosti, dnes vyniká jako vinařská perla Istrie; skutečná Mekka pro gurmány a milovníky vína, protože v blízkosti se nacházejí jedny z nejlepších taveren a vinařství v celé Istrii. Ponořené do malebné přírody zeleného království vinic a olivových hájů vetkaných do malebných kopců, nad údolím potoka Argilla, město Momjan a jeho přátelští obyvatelé žijí tradicí Istrie na každém kroku, zachovanou v rodinných tavernách, vinných sklepech a zbytcích bohaté historie Bujštiny. Dokonalá harmonie, téměř neskutečná, jako z pohádky. Obklopena vinicemi a olivovými háji, je na prodej velkolepá vila na mimořádném místě ve výstavbě. Navíc je poloha nemovitosti fascinující, v docházkové vzdálenosti se nacházejí nejlepší vinařství, řemeslné pivovary, výrobci olivového oleje a renomované restaurace. Každý detail této elegantní nemovitosti byl pečlivě navržen a výsledkem je prvotřídní nemovitost, která představuje útočiště pro opravdové hedonisty. Geometrické tvary dodávají samotné budově zvláštní vizuální charakter, který se místy zdá být až iluzorní, a kombinace kamene a skla dosáhla elegantního, luxusního a extrémně moderního designu, který dokonale zapadá do charakteru samotné lokality, která je typicky istrijská. Díky svému modernímu designu exteriéru a konceptu interiéru, který poskytuje vysoký standard bydlení, nabízí výjimečný komfort a funkčnost a absolutní soukromí. Velkolepá užitná obytná plocha o rozloze 391,14 m², která se rozkládá na dvou podlažích, vyzařuje světlo, odrážející jasnost linií s dokonalou rovnováhou venkovního a vnitřního prostoru. Prostorný obývací prostor s otevřeným konceptem se nachází v horním patře a je doplněn elegantní jídelnou a prvotřídní kuchyní. Dispozici v horním patře doplňují tři ložnice s vlastními koupelnami, spíž a toaleta pro hosty. Všechny pokoje mají přístup na balkony. V přízemí se nachází ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, posilovna s profesionálním fitness vybavením a relaxační zóna se saunou propojenou s koupelnou, technická místnost a prádelna. Kromě funkčnosti klade mimořádně profesionální plánování zvláštní pozornost na hranice mezi interiérem a exteriérem a díky kaskádovitému terénu bylo dosaženo ideální komunikace mezi zahradou a vilou. V úrovni přízemí se nacházejí dva vyhřívané přepadové bazény o rozloze 70 m² s opalovací plochou propojenou s letní kuchyní a grilovacím prostorem. Poslední úroveň zahrady obsahuje garáž o rozloze 43,13 m² a dvě parkovací místa. Uvedená cena se vztahuje na nedokončenou stavbu bytového domu do fáze hrubé stavby, která zahrnuje přípravné práce, výkopové práce a položení základů a stavbu zdí. Cena nezahrnuje dokončovací práce, tesařské práce ani terénní úpravy zahrady. Možnost koupě nemovitosti v konečné fázi výstavby bez nábytku s upravenou zahradou s úpravou ceny. Prodejcem předmětné nemovitosti je právnická osoba a uvedená cena zahrnuje DPH. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. eu

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

18 872 100 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 18 872 100 Kč je přibližně o 68 % vyšší než odhad 11 249 861 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

36 119 Kč/měsíc

Výnos

~2.3 %