Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 25

1/25

Prodej domu, 119 m², pozemek 102 m²

40b Jubilejní, Brno

11 490 000 Kč

96 555 Kč/m²

20 % nad průměrem≈ 9 536 573 Kč (+20%)Odhad. ROI ~3%

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

Ne každý sen o rodinném domě znamená rozlehlou zahradu a víkendy se sekačkou v ruce. Někdy je tím největším luxusem vlastní dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí, velkou terasu a zároveň Vám nechává více času na rodinu, odpočinek nebo cestování. Právě takové bydlení nabízí tato novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk s terasou v Brně – Brněnských Ivanovicích. Najdete zde vše, co od rodinného domu očekáváte – promyšlenou dispozici, dostatek soukromí, velkorysou terasu pro odpočinek i pohodlné bydlení bez zbytečných kompromisů. Srdce domu: Hlavní obytné podlaží tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí o výměře 36,9 m². Právě zde se odehrává každodenní život – společné chvíle s rodinou, setkávání s přáteli i klidné večery po náročném dni. Dominantou prostoru je velkoformátové okno, které přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Díky tomu působí celý obytný prostor vzdušně, svěže a velmi příjemně. Kuchyňská linka je navržena s důrazem na praktičnost a nabízí dostatek pracovních i úložných ploch. Samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče včetně trouby, varné desky, myčky, digestoře a lednice s mrazničkou. Kuchyňský kout plynule navazuje na jídelní i obývací část a vytváří přirozené centrum celého domu. Součástí tohoto podlaží je také vstupní zádveří (5,1 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,6 m²), které zvyšují komfort každodenního fungování domácnosti. Klidová část domu: V horním podlaží se nacházejí dva světlé pokoje o velikosti 17,0 m² a 15,2 m², které nabídnou dostatek prostoru pro ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Součástí podlaží je také prostorná koupelna (7,1 m²) vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Ve spodním podlaží se nachází samostatný pokoj o velikosti 14,0 m² s přímým vstupem na terasu. Nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty, pracovna nebo samostatný prostor pro dospívající dítě. Na tento pokoj navazuje terasa o výměře 37,4 m², která je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo venkovní zázemí pro děti. Díky orientaci do zeleně poskytuje příjemné soukromí a stává se přirozeným pokračováním obytného prostoru. Nadčasový interiér: Interiér domu je řešen v nadčasovém stylu, který spojuje funkčnost s elegancí. Laminátové podlahy v dekoru dřeva, čisté linie a otevřené schodiště s kovovou konstrukcí a dřevěnými stupni vytvářejí harmonický prostor, který nepodléhá krátkodobým trendům. O komfort bydlení se stará podlahové vytápění, plastová okna s izolačními trojskly a elektrické předokenní žaluzie. Dům je zároveň připraven na instalaci krbových kamen i fotovoltaických panelů. Technické parametry: dispozice 4+kk novostavba celková vnitřní podlahová plocha 119 m² terasa 37,4 m² plastová okna s izolačními trojskly elektrické předokenní žaluzie podlahové vytápění příprava na krbová kamna příprava pro fotovoltaiku kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů Lokalita: Brněnské Ivanovice představují lokalitu, která spojuje výhody městského života s příjemně rezidenčním charakterem. V blízkosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život. Velkou výhodou této lokality je spojení klidného bydlení s výbornou dostupností centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení do ostatních částí města. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2 i blízkost letiště Brno–Tuřany. Tento dům ocení především lidé, kteří hledají kvalitní bydlení bez zbytečných kompromisů. Chtějí mít dostatek prostoru, soukromí, velkou terasu pro chvíle s rodinou či přáteli a zároveň nechtějí svůj volný čas věnovat náročné údržbě zahrady. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vám ji osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy. Těším se na společnou prohlídku.Zobrazit více