Prodej domu, 116 m², pozemek 301 m²
Brno, Tuřany
13 490 000 Kč
116 293 Kč/m²
Vystaveno 9. 7. 2026
O této nabídce
Rodinný dům po postupných úpravách nabízí zajímavé rodinné bydlení v dosahu MHD. Interiér je citlivě propojen s okrasnou zahradou s venkovním bazénem, krytým sezením a parkováním s dřevníkem, čímž vytváří příjemnou návaznost na venkovní část domu a umožňuje komfortní využití prostoru po celý rok. Tuřany je městská část na jihovýchodě statutárního města Brna. Je tvořena několika čtvrtěmi a katastrálními územími, konkrétně Brněnskými Ivanovicemi, Dvorskami, Holáskami a Tuřany. Všechny 4 čtvrtě byly dříve samostatnými obcemi a dodnes si zachovaly vesnický charakter. Spojení městské části s ostatními částmi Brna zajišťuje Dopravní podnik města Brna prostřednictvím autobusových linek 40, 48, 63, 73, 74, 78, a noční autobusové linky 95. Na západě území městské části Brno - Tuřany se rozkládají také tři chráněná území. Jednak relativně velká přírodní rezervace Černovický hájek, a také přírodní památky Holásecká jezera a Rájecká tůň. Dispozice domu:
1.PP - sklep (3,8 m²)
1.NP - vstupní chodba (11,7 m²), pokoj I. (17,4 m²), pokoj II. (12,9 m²), kuchyň s jídelnou (15,1 m²), technická místnost, koupelna s WC I. (5,8 m²), šatna, komora
2.NP - chodba, pokoj III. (10,0 m²), pokoj IV. (8,6 m²), pracovna (7,1 m²), koupelna s WC II. (7,4m²)
Podkroví - úložný půdní prostor
Další - kryté parkování (16,0 m²), dřevník (9,0 m²), venkovní bazén, 2x kryté sezení (7,5 m² a 4,7 m²) Kuchyňská linka se spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, trouba, dřez s vodovodní baterií).
Koupelna s WC I. (umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, sprchový kout, vodovodní baterie, WC kombi, topný žebřík).
Koupelna s WC II. (umyvadlo, vana, vodovodní baterie, WC kombi, topný žebřík, připojení na pračku).
Podlahy (plovoucí, dlažba). Topení (vlastní kondenzační plynový kotel BAXI). Rolety (částečně den a noc). Klimatizace (1x). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: AnoZobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Parkování
Bazén
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha116 m²
Velikost pozemku301 m²
Ložnice4
Pokoje5
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
ProvizeAno
Poznámka k provizivčetně provize, včetně právního servisu
Inzerováno na
ID
Ing. David Celnar
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 13 490 000 Kč je přibližně o 28 % vyšší než odhad 10 569 079 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 569 079 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
24 208 Kč/měsíc
Výnos
~2.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
63 656 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 698 000 Kč
2 698 000 Kčúvěr 10 792 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení19 096 843 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026