Co snímek ukazuje
Jak úplná je klasifikace normalizovaných typů nabídek?
Česko — Pokrytí klasifikací: Klasifikované zdrojové záznamy: 185 534 / 197 895 Aktivní zdrojové záznamy (Pokrytí normalizovanou klasifikací: 93,8 %); Záznamy mimo sedm normalizovaných typů: 12 361. Každý zdroj je do kohorty země zařazen podle svého převažujícího trhu, takže celkový počet jeho záznamů může zahrnovat i záznamy z jiných zemí.
Odděluje záznamy přiřazené k normalizovaným typům od celkového počtu zdrojových záznamů ve snímku portálů a uvádí neklasifikovaný zbytek, místo aby předpokládala, že sedm kategorií zahrnuje všechny záznamy.
- Pokrytí normalizovanou klasifikací
- 93,8 %
- Klasifikované zdrojové záznamy
- 185 534
- Záznamy mimo sedm normalizovaných typů
- 12 361
| Normalizovaný typ nabídky | Aktivní zdrojové záznamy | Podíl na zastoupených zdrojových záznamech |
|---|---|---|
| Byty k pronájmu | 26 709 | 13,5 % |
| Byty na prodej | 31 788 | 16,1 % |
| Domy k pronájmu | 7 443 | 3,8 % |
| Domy na prodej | 40 453 | 20,4 % |
| Pozemky na prodej | 49 612 | 25,1 % |
| Komerční nemovitosti k pronájmu | 20 534 | 10,4 % |
| Komerční nemovitosti na prodej | 8 995 | 4,5 % |
Kritéria dostatečnosti podkladů
Nejméně 1 000 aktivních záznamů, pokrytí klasifikací alespoň 80 % a 3 normalizované typy, každý s alespoň 100 záznamy. Datum každého snímku vyžadovaného touto studií nesmí být pozdější než datum vyhodnocení a snímek nesmí být starší než 90 dní.
Metoda
Aktivní zdrojový záznam je záznam inzerátu evidovaného v Landomo v okamžiku pořízení snímku. Zastoupená zdrojová položka odpovídá jednomu vygenerovanému klíči portálu; více položek téhož provozovatele se neslučuje do jedné. Zdrojová položka se do kohorty země zařazuje podle svého převažujícího trhu; záznamy zahrnuté do jejího celkového počtu proto nejsou filtrovány pouze na danou zemi. Zdrojový záznam nepředstavuje jedinečnou nemovitost ani dokončenou transakci.
Omezení
- Stejná nemovitost může být inzerována na více portálech; počty zdrojových záznamů proto nejsou počty jedinečných nemovitostí.
- Snímky pokrývají pouze zdroje zastoupené v Landomo; nejde o úplný soupis nabídek v dané zemi ani o odhad tržních podílů portálů.
- Každý zdroj je do kohorty země zařazen podle svého převažujícího trhu, takže celkový počet jeho záznamů může zahrnovat i záznamy z jiných zemí.
- Nabídkové ceny pocházejí z inzerátů, nejde o ceny dokončených transakcí.
- Snímky portálů a měst byly pořízeny k různým datům a jejich hodnoty se nikdy nesčítají.
- Generované zdrojové položky odpovídají klíčům portálů, nikoli jedinečným provozovatelům; aliasy nebo regionální položky mohou patřit témuž provozovateli.
Původ dat
- Zkontrolováno
- Snímek katalogu portálů