Prodej domu, 189 m²

Forchtenberg, Waldfeld, Hohenlohekreis

10 553 970 Kč

55 730 Kč/m²

Vystaveno 21. 1. 2026

Dům

Kategorie

189.34 m²

Plocha

1992

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses Mehrfamilienreihenhaus, welches 1992 erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 189,34 qm. Die Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Dachboden und einen Keller. Tolle drei Einheiten in einem super gepflegten Haus. Wundervolles Renditeobjekt an einem tollen Ort. Der vordere Bereich des Erdgeschosses besteht aus Treppenhaus, Flur und Garage. Im hinteren Bereich finden Sie eine Wohneinheit, die sich durch Garderobennische, Badezimmer mit Dusche, Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Schlafzimmer darstellt. Diese Einheit ist mit ca. 41,09 qm die kleinste von den drei Wohnungen, die sich im gesamten Objekt befinden. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss (75,44 qm), welches sich über Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und eine Küche mit integriertem Essbereich erschließt. In Wohnzimmer und Küche haben Sie Zugangsmöglichkeiten zum überdachten Balkon, der an Feierabenden zum Verweilen einlädt. Darüber befindet sich die dritte und letzte Wohneinheit (72,91 qm) dieser Immobilie. Ein großer Vorteil dieses Objekts ist, dass das Dachgeschoss eine nahezu identische Raumaufteilung wie das Obergeschoss hat. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken. Eine Diele hier ist nicht vorhanden und diese Einheit hat auch keinen eigenen Balkon. Dieses Dachgeschoss ist nicht vollständig durch Schrägen geprägt. Lediglich der hintere Bereich mit Wohnzimmer und Küche weist Schrägen mit Dachfenstern auf. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Zuletzt profitieren Sie noch von einem Dachboden und einem Keller. Der Dachboden stellt ausreichend Lagerkapazitäten bereit. Im Keller werden diese durch weitere Abstellräume ergänzt. Zudem befindet sich hier der Heizraum. Zusammenfassend bietet diese Immobilie vielerlei Vorteile. Aufgrund der drei Wohneinheiten können Sie hier einiges an Renditepotenzial entfachen. Vor allem aus dem Grund, dass sich alle Wohneinheiten in einem einwandfreien und modernisierten Zustand befinden, sollten Sie mit Leichtigkeit Mieter finden.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Suterén

Sklep