Prodej domu, 147 m², pozemek 388 m²

Duisburg, Kaßlerfeld

12 381 144 Kč

84 060 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Duisburg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 388 m² bietet Ihnen zudem viel Raum für Garten und Erholung. Mit einer gehobenen Ausstattung und flexibler Gestaltungsmöglichkeit des Bodenbelags können Sie die Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Basis bildet ein innovatives Baukonzept, das Nachhaltigkeit, Komfort und Energieeffizienz vereint - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. # Ausstattung Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Highlights: Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden - sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich. Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, Fliesen bieten eine elegante Optik und sind leicht zu reinigen, während Teppich für behagliche Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 388 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 388 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Laar/2026/06/503Zobrazit více