Pronájem bytu 3 pokoje, 61 m²

Rostocker Straße 3, 39124, Magdeburg

11 523 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

Byt

Kategorie

61 m²

Plocha

O této nabídce

Diese attraktive 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,00 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das helle Wohnzimmer und das freundliche Kinderzimmer schaffen eine einladende Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht allen Mietparteien ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der Raum zur Erholung und zum gemeinsamen Aufenthalt im Grünen bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Die Ausstattung in einem Überblick: - 3-Raumwohnung mit 61,00 m² Wohnfläche - im Erdgeschoss liegend - großzügiger Gemeinschaftsgarten für alle Mietparteien - Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss - Helles Wohnzimmer und Kinderzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Kellerraum - ab 01.08.2026 frei! Interessiert? Wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 24.04.2023 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg! 2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt. Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an. Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten Mitteldeutschlands. So lebt es sich in Neue Neustadt - hier wurde aufgeräumt! Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt und hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Heute leben hier etwa 16000 Einwohner, die nicht nur die gute Verkehrsanbindung ihres Stadtteils schätzen. Ins Zentrum oder weiter in die nördlich gelegenen Stadtteile Neustädter See, Rothensee oder Kannenstieg erreicht man von hier sehr schnell mit einer der vier Straßenbahnlinien, die die Neue Neustadt durchqueren. Am Bahnhof Neustadt hat man außerdem noch eine Anbindung an den Regionalverkehr der Bahn. Wer eher mit dem Auto unterwegs ist, der schätzt auch den kurzen Weg zum Magdeburger Ring und somit auch die Anbindung an die Autobahnen 2 und 14. # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 76,88 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 22.02.2017 - Gültig bis: 2027-02-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5845Zobrazit více

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