Prodej bytu 1 pokoje, 26 m²

Berlin, Reichenberger kiez, Neukölln

5 307 027 Kč

208 113 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Byt

Kategorie

25.5 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Dieses kompakte und clever geschnittene Micro-Apartment mit ca. 25,5 m² Wohnfläche überzeugt durch seine unschlagbare Lage direkt am beliebten Kanal im Herzen von Berlin-Neukölln. Hier wohnen Sie dort, wo urbanes Leben, Erholung und Szene aufeinandertreffen. Die Wohnung bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Lichtstimmung sowie eine praktische kleine Kammer, die sich ideal als Stauraum oder Ankleide nutzen lässt – ein echtes Plus bei dieser Wohnungsgröße. Ob morgendlicher Kaffee am Wasser, ein Spaziergang entlang des Ufers oder das pulsierende Leben im Kiez – diese Lage bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die das Berliner Stadtleben in einer der gefragtesten Lagen hautnah erleben möchten. # Ausstattung Erstklassige Lage direkt am Kanal – einer der begehrtesten Spots Berlins Lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Boutiquen direkt vor der Tür Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Kompakte, effizient geschnittene 25,5 m² Wohnfläche Zusätzliche kleine Kammer für Stauraum oder flexible Nutzung Laut Mietkalkulation ist hier eine Miete von 215 € möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Nutzfläche: ca. 25,50 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem der begehrten und lebendigen Stadtteile im Herzen Berlins. Das Umfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten und ein vielseitiges kulturelles Angebot in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: HS002Zobrazit více