Prodej domu, 163 m², pozemek 700 m²

Werdohl, Ütterlingsen

11 033 519 Kč

67 684 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Werdohl bietet Ihnen mit 5 Zimmern, verteilt auf 163 m² Wohnfläche und einem großzügigen 700 m² Grundstück, ein komfortables Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das gehobene Ausstattungsniveau unterstreicht den Anspruch auf Qualität und Wohnkomfort. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus mitzugestalten und gleichzeitig von einem durchdachten Fertigbau-System zu profitieren, das Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Die Holzrahmenbauweise sorgt für eine moderne, energieeffiziente Architektur, die den KfW55-Standard erfüllt und so für niedrige Energiekosten und ein wohngesundes Klima sorgt. Mit der integrierten Luft-Wasser-Wärmepumpe setzen Sie auf eine umweltfreundliche und effiziente Heiztechnologie, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus vereint damit ökologische Verantwortung mit modernem Wohnkomfort. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Werdohl, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. - Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten in der Nähe - Vielfältige Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Parks und Sportvereine - Ruhige und familienfreundliche Wohngegend Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und aktives Familienleben, bei dem Sie Natur und städtische Annehmlichkeiten optimal verbinden können. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 73.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260615-HO10-FT-73-40-36Zobrazit více