Prodej domu, 172 m², pozemek 700 m²

Werdohl, Ütterlingsen

11 173 609 Kč

64 958 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Stellen Sie sich vor: Ein großzügiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. In Werdohl entsteht für Sie ein modernes Zuhause mit 6 Zimmern auf 172 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei komfortable Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Platz für Familie und Gäste. Das Projekt basiert auf dem innovativen allkauf Ausbaukonzept: Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können. Die Architektenleistung ist bereits enthalten, sodass Ihr Haus individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie werden Sie bei jedem Schritt begleitet. Dieses Einfamilienhaus steht für maximale Flexibilität und Kosteneffizienz - Sie sparen nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung, da Ihre Eigenleistung als "Muskelhypothek" anerkannt wird. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Werdohl - einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Auf dem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, einen Garten zum Entspannen und Raum für Ihre persönlichen Träume. Werdohl bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der Nähe. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wanderungen bis zu Freizeitaktivitäten in der Region. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 73.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260610-HO12-FT-73-40-40Zobrazit více