Prodej domu, 112 m²

okres Frýdek-Místek, Metylovice

6 900 000 Kč

61 607 Kč/m²

Listed 33 days ago · 1 Jun 2026

Dům

Kategorie

112 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Prodej rodinného domu se zahradou 1 175 m² v Metylovicích – domov s výhledem na Beskydy, který si můžete dokončit podle sebe. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Metylovicích, v krásné podhorské lokalitě Beskyd, s nádhernými výhledy na okolní přírodu, Frýdlant nad Ostravicí a panorama hor. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří nehledají hotový katalogový dům, ale místo s duší, prostorem a možností vytvořit si domov přesně podle sebe. Dům je částečně zrekonstruovaný a obyvatelný, zároveň však nabízí velký prostor pro další úpravy, rozšíření a dokončení podle potřeb nové rodiny. Aktuální dispozice obytného patra je řešena jako prostorné 2+kk. Nachází se zde vstupní zádveří, předsíň, ložnice, koupelna s WC a velká kuchyně propojená s jídelní a obývací částí. Tento společný prostor působí velmi příjemně a přirozeně vybízí k rodinnému životu – vaření, setkávání, posezení u krbu a společným večerům. Dům je možné užívat ihned a další rekonstrukci řešit postupně. To je velká výhoda zejména pro mladou rodinu, která chce bydlet ve vlastním a zároveň si dům dokončovat podle svých finančních možností a vlastního vkusu. Velkým potenciálem je půdní prostor o výměře přibližně 100 m². Ten nabízí možnost vybudování dalších pokojů, ložnic, dětských pokojů, pracovny nebo druhého sociálního zázemí. Právě zde může vzniknout plnohodnotné rodinné bydlení pro početnější rodinu. Zajímavou možností je také rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky. Horní část může sloužit pro vlastní bydlení majitelů a spodní, již částečně zrekonstruovaná část, může být po dokončení využita například k pronájmu. V lokalitě se běžný nájem za samostatnou bytovou jednotku může pohybovat přibližně kolem 22.000 Kč měsíčně, což může budoucímu majiteli pomoci s financováním hypotéky. K domu náleží pozemek o celkové ploše 1 379 m², z toho zahrada činí 1 175 m². Pozemek je svažitý, ale právě díky tomu nabízí krásné výhledy a členité využití. Před domem je dostatek místa pro parkování několika vozidel. Zahrada je v původním stavu a čeká na nového majitele, který jí vtiskne vlastní tvář. Lze zde vytvořit krásné venkovní zázemí – vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny, ovocné stromy, odpočinková zákoutí, dětský prostor nebo chov slepiček v části pozemku ve svahu. Při správném uchopení může vzniknout velmi příjemné rodinné hospodářství v přírodě, ale stále s výbornou dostupností do města. Součástí domu je plánovaná terasa o výměře 26,6 m², na kterou je vydáno stavební povolení. Po dokončení může nabídnout krásné místo pro ranní kávu při vycházejícím slunci, rodinné snídaně, večerní posezení nebo letní grilování s výhledem do zeleně a na Beskydy. Dům má také praktické zázemí – sklepní prostory, původní kamenný sklípek s klenbou, prostor pod terasou vhodný pro uskladnění zahradního nábytku, kol, sportovního vybavení nebo nářadí. Součástí je rovněž samostatná garáž evidovaná v katastru nemovitostí, která je určena k rekonstrukci a může v budoucnu sloužit například jako dílna, zahradní domek, sklad nebo letní kuchyně. Na nemovitosti byla zahájena rekonstrukce, mimo jiné byla provedena nová střecha včetně krovu a krytiny. Dům je napojen na vodu z vodovodního řadu, na pozemku je také studna. Odpadní vody jsou nyní svedeny do jímky, zároveň je téměř dokončena kanalizační přípojka. Je fér uvést, že dům není novostavba ani kompletně dokončená rekonstrukce. Nemovitost vyžaduje další stavební práce, dokončení některých částí a odborné posouzení vybraných technických detailů. Právě proto je vhodná pro kupujícího, který hledá nemovitost s potenciálem, nebojí se dokončení a chce si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Metylovice patří mezi velmi oblíbené obce v podhůří Beskyd. Nabízí krásné přírodní prostředí, klid, výhledy a přitom výbornou dostupnost do Frýdlantu nad Ostravicí, Frýdku-Místku, Ostravy, Čeladné, Ostravice i dalších beskydských lokalit. V blízkosti najdete turistiku, cyklotrasy, lesy, hory i kompletní občanskou vybavenost v dobrém dosahu. Tato nemovitost může být ideální volbou pro rodinu, která chce žít v přírodě, mít prostor kolem domu, pěstovat, tvořit, opravovat a postupně si budovat skutečný domov. Nejde o dům pro každého. Je to dům pro ty, kteří vidí potenciál, mají chuť tvořit a chtějí si v krásné krajině Beskyd vybudovat místo, které bude opravdu jejich. Kupní cena: 6.900.000 Kč S financováním Vám rádi pomůžeme. Náš hypoteční specialista prověří možnosti úvěru a navrhne vhodné řešení financování.

Co je v ceně

Parkování

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep