Prodej bytu 2+kk, 44 m²

Bryksova 951, Praha

6 480 000 Kč

147 273 Kč/m²

10 % pod průměrem≈ 7 227 087 Kč (−10%)Odhad. ROI ~3.1%

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 44m2 a zasklenou lodžií o velikosti 4,3m2. Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy (osobním a nákladním). Energetický štítek budovy je D- méně úsporná. K bytu náleží ještě komora na společné chodbě o velikosti 1m2 a sklep v suterénu domu o velikosti 1,47m2. Velkou předností bytu je orientace oken a lodžie na severozápad a do zeleně. Byt se v létě nepřehřívá a večerní slunce zpříjemní čas strávený doma, nebo při posezení na balkoně. Byt působí díky velkým oknům vzdušně a je příjemně prosvětlený. Je vyklizený a vymalovaný, připravený k okamžitému nastěhování a zařízení podle vašich preferencí a potřeb. Součástí je moderní kuchyně a zděná koupelna po rekonstrukci, s vanou o délce 120 cm. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí- je zateplen, s plastovými okny, proběhla renovace výtahů, vnitřních prostor a stoupaček. Je dbáno na bezpečnost obyvatel- vstup je na čip, společné chodby se zamykají a do sklepa se musí projít přes mříže a dvoje zamčené dveře. Lokalita nabízí vše, co je pro pohodlné bydlení potřeba. Parkovací místa jsou před domem. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Černý Most, obchodní centrum Westfield ČM s mnoha obchody a službami, poštou a kinem, a obchodní centrum Ikea. Dále školy a školky a zdravotnická zařízení. V areálu sídliště ČM je také Skatepark a komunitní centrum Plechárna. Pro milovníky golfu je nedaleko Golf Resort Black Bridge a pro milovníky procházek je zde možnost přejít přes nový Park U Čeňku (kde je v zimě možnost sáňkování) a Geologickou zahradu až do Zámeckého parku Dolní Počernice a k Počernickému rybníku, kde je travnatá pláž. Výhodou lokality je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D10. Vedle stanice metra je autobusové nádraží, odkud se dá pokračovat směr Vrchlabí, Horní Mísečky, Liberec, Špindlerův Mlýn a využít tak třeba trasu k zimním sportům.Byt je ihned volný a připravený pro nové majitele. Cena je konečná a včetně právního servisu. V případě zájmu mohu nabídnout kontakt na skvělou hypotéční specialistku. Pro více informací mne prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Lodžie (1 m²)

Výtah

Sklep