MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN WURZEN

MEHRFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN WURZEN – hlavní pohled

Prodej domu, 263 m²

Lossatal, Falkenhain

7 253 441 Kč

27 582 Kč/m²

Vystaveno 9. 6. 2026

Dům

Kategorie

263 m²

Plocha

1930

Rok výstavby

O této nabídce

Bei dem Objekt handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bauweise in zentraler Lage von Wurzen, auf einem ca. 360 m² großen Grundstück (Gebäude- und Freifläche). Das Wohngebäude ist als Einzeldenkmal nach Sächsischem Denkmalschutzgesetz eingestuft; Dach, Fassade, Fenster, Treppenhaus und die historische Durchfahrt stehen unter besonderem Schutz. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 255,6 m² sowie zugeordnete Keller- und Abstellräume (Zubehörflächen) von ca. 97,2 m². Die Wohnungen sind in sich abgeschlossene Einheiten. Hofseitig wurde eine dreigeschossige Balkonanlage geplant und baurechtlich genehmigt und Verbaut; hierzu liegen statische Berechnungen, Werkstattzeichnungen und eine Baugenehmigung des Landratsamts aus dem Jahr 1998 für den Anbau von drei Balkonen vor. Das Objekt verfügt über typische Nebenflächen wie Heizraum, Dachboden und Waschmaschinenraum, die als Gemeinschaftseigentum ausgewiesen sind. Die nicht überbauten Grundstücksflächen sind zu begrünen; zudem ist aufgrund der verkehrsreichen Lage der Mozartstraße eine Spielfläche für Kleinkinder auf dem Grundstück bereitzustellen, wie in der Baugenehmigung festgelegt. Ergänzt wird dies durch denkmalrechtliche Genehmigungen zur Sanierung der Hofmauer, die Teil der prägenden Umgebungsbebauung des Kulturdenkmals ist.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

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