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Multifunktionale Lofts in tollem Ambiente

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Multifunktionale Lofts in tollem Ambiente – hlavní pohled

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Prodej komerčního prostoru, 707 m²

Fürth, Am Stadtpark, Süd

47 090 550 Kč

66 603 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Der Charme der vielen kleinen Innenhöfe der alten Spiegelfabrik die zur Gründerzeit gebaut wurde lädt zum Verweilen ein. Wilder Wein rank über die restaurierten Fassaden. Alte Industrierelikte und neuzeitliche Stahlbalkone ergänzen sich zu einem einzigartigen Ensemble. Die Büroräume im Erdgeschoss mit hohen Decken und flexibler Teilbarkeit sind technisch auf hohen Niveau. Der Kern bildet das Reinraumlabor, um den sich die weiteren Räume angliedern Verkaufspreis gesamt: 1.950.000 EUR Im derzeitigen Zustand Im Gesamten zu Verkaufen: Bürofläche 02, C.1.0.b im Eck ca. 149,5 m² Flächen 03, C.2.0.a (entkernt) ca. 77,5 m² Fläche 06, B.3.0.b (entkernt) ca. 87,5 m² Fläche 07, B.3.0.c (entkernt) ca. 116,5 m² Bürofläche 04, C.2.0.b ca. 128 m² Kleine Einheit 05, B.3.0.a ca. 26,5 m² Büro- Lagerfläche 13, A.9.0.a ca. 56,5 m² Büro- Lagerfläche 14, A.9.0.b ca. 62,5 m² Gesamtfläche: ca. 707 m² # Ausstattung Die Fläche derzeitige Direkt angegliedert sind Bürofläche mit tollem Loftambiente. # Weitere Angaben Verfügbar ab: kurzfristig Käuferprovision: Das vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % des Kaufpreises. zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Das vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % des Kaufpreises. # Lagebeschreibung Fürth, die zweitgrößte Stadt Mittelfrankens liegt im Zentrum des bundesweit siebtgrößten Wirtschaftsraumes. Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Im Kern der Region Nürnberg/ Fürth leben etwa 2,5 Millionen Menschen mit ca. 1,4 Millionen Erwerbstätigen. Im Herzen Europas gelegen, bietet die Kleeblattstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen und mit allen Verkehrsmitteln. Die Immobilien liegt in Innenstadtnähe, am Rande des Stadtparks der Stadt Fürth. Entfernungen: Autobahn 2 km Bus 0 km Fernbahnhof 1,5 km Flughafen 9,6 km Zentrum 5 km # Energie Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 045/G4Zobrazit více

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